Paraguay Investor Pass. Dört rota. Doğrudan daimi oturma izni. US$ 70.000'dan başlayan.

Bizzat kararnameden

Resolución MIC Nº 0283/2026'nın gerçekte ne tesis ettiği.

CIE — *Constancia de Inversionista Extranjero* — MIC'in doğrudan kalıcı ikamet vermek amacıyla düzenlediği idari belgedir. Yönetmelikten işlevsel ifade:

Establécese la Constancia de Inversionista Extranjero (CIE) como instrumento administrativo que otorga acceso directo a la residencia permanente ante la Dirección Nacional de Migraciones, sin necesidad de cumplir la etapa temporal previa.

Yabancı Yatırımcı Belgesi (CIE), önceki geçici aşamayı tamamlama zorunluluğu olmaksızın Ulusal Göç Müdürlüğü nezdinde kalıcı ikamete doğrudan erişim sağlayan idari belge olarak tesis edilmektedir.

Dört rota

Dört Investor Pass rotasından hangisi durumunuza uygun?

Her rotanın kendi eşiği ve bürokratik süreçleri var. Birini seçerek dosyalıyorsunuz ama herhangi bir CIE gecikme noktası diğerleriyle aynı.

• 01 · Üretken Yatırım — US$ 70.000

  Paraguay'da gerçek bir işletme şirketi. Asgari US$ 70.000 yatırım, 5 resmi Paraguay işi (IPS kayıtlı, en az asgari ücret düzeyinde). MIC'e iş planı sunulur. Tekrar eden masraflar (kira, maaşlar, faturalar, yönetim) US$ 70.000 hesaplamasına dahil edilmez — eşik, gerçek sermaye dağıtımı için geçerlidir: ekipman, kurulum, envanter, teknoloji, araçlar. *En uygun:* Paraguay'da gerçek bir işletme yürüten yabancı girişimciler.

• 02 · Turizm — US$ 150.000

  Turizm projesine yatırım (otel, ekoloji evi, konaklama girişimi). Asgari US$ 150.000. İş planı + altı aylık ilerleme raporu zorunludur. İş yaratma eşiği kodlanmamış olsa da proje somut olmalıdır. *En uygun:* Yalnızca gayrimenkul değil, gerçek bir turizm operasyonu olan kurucular.

• 03 · Gayrimenkul — US$ 200.000

  Mülk alımı. Asgari US$ 200.000. İki belge yolu: (a) tapu sicilinde tam tescilli tapu senedi veya (b) fiyatın en az %30'u ödenmiş noter onaylı satın alma sözleşmesi. Kişisel ve aile kullanımına yönelik mülkler uygun tabandan hariç tutulur. İş planı veya istihdam zorunluluğu yoktur. *En uygun:* Operasyon değil, Paraguay gayrimenkulüne sermaye yatıran kurucular.

• 04 · Finansal Araçlar — US$ 200.000

  Paraguay'da yerleşik finansal araçlara yatırım (tahviller, menkul kıymetler, düzenlenmiş yatırım araçları). Asgari US$ 200.000. Başvurudan en fazla 180 gün önce tarihli, yetkili bir kurumdan sertifika. Asgari 2 yıllık elde tutma süresi. Yıllık raporlama zorunludur. *En uygun:* Portföy odaklı yatırımcılar, şirket işletmek veya mülk satın almak istemeyip emeklilik çağındaki bireyler.

Dört rotanın tamamında CIE, MIC tarafından düzenlenen araçtır ve DNM'deki Residencia Permanente başvurusunu açan şey odur. DNM kartı 3–6 ay içinde takip ediyor. Residencia Permanente'nin korunması için her üç yılda en az bir kez Paraguay'a ziyaret gereklidir.

Takvim gerçekte nasıl işliyor

Investor Pass karardan PR kartına gerçekte ne kadar sürer?

Yasal metin CIE'nin kendisi için 5 iş gününü hedeflemektedir. DNM kart işleme dahil uçtan uca süreç 2026'da yaklaşık altı ay. Somut sıra:

1. 01

   Belgeleri hazırlayın (0.–4. haftalar)

   Yabancı sabıka kaydı (apostilli), yabancı nüfus cüzdanı (apostilli), yabancı evlilik cüzdanı (varsa, apostilli), Paraguay adres kanıtı, pasaport taraması, yatırım kanıtı (rotaya göre değişir). Üretken Yatırım için: şirket tescil belgesi + iş planı. Gayrimenkul için: tapu senedi veya %30 ödenmiş sözleşme. Finansal Araçlar için: yetkili kurumdan sertifika.

2. 02

   MIC'e CIE başvurusu yapın (4. hafta)

   MIC yatırımcı portalı üzerinden başvuru. MIC, dosyayı ve (üretken/turizm için) iş planını inceler. Hedef: eksiksiz başvurudan itibaren 5 iş günü. CIE numaralı idari belge olarak düzenlenir.

3. 03

   DNM daimi oturma izni başvurusu yapın (5.–6. haftalar)

   CIE elinizde olduğunda, oturma izni dosyası DNM'ye (Dirección Nacional de Migraciones) gönderilir. Standart rotadaki bir başvuru sahibinin attığı adımla aynıdır; ancak CIE, iki yıllık geçici aşamayı atlayarak doğrudan daimi statüye geçer.

4. 04

   Biyometri + cédula (8.–10. haftalar)

   DNM'deki biyometrik kayıt randevusu için Paraguay'ı ziyaret edin. Cédula (ulusal kimlik belgesi) kısa süre sonra düzenlenir. Bu noktadan itibaren fiilen Paraguay mukimisisiniz — sözleşme imzalayabilir, kendi adınıza banka hesabı açabilir, araç tescil ettirebilir, tapu senedi imzalayabilirsiniz.

5. 05

   Daimi oturma izni kartı (3.–6. aylar)

   Fiziksel daimi oturma izni kartı, dosya tamamlandıktan 3–6 ay sonra DNM'den gelir. Cédula, günlük işlemlerde kullanılan belgedir; PR kartı ise temel hukuki statüdür.

*5 günlük CIE hedefi, MIC'in iş akışındaki payı içindir.* DNM'nin PR kartı için aşağı yönlü işlemleri daha uzun sürer ve DNM'nin standart kabul takvimine göre yürür. Eksiksiz ve iyi hazırlanmış bir dosya, her ikisini de eksik bir dosyadan daha hızlı geçer — yeniden başvuru döngülerinden kaçınmak için bir muhasebeci veya danışmana önceden ödeme yapın.

Investor Pass ile standart oturma izni karşılaştırması

Investor Pass ile standart ikamet — Paraguay için hangi rota doğru?

Ley 6984/2022 + Decreto 4122/2025 kapsamındaki Paraguay'ın standart oturma izni hâlâ 2–6 ayda tamamlanmakta ve yaklaşık US$ 700 devlet harcı tutmaktadır. Investor Pass daha pahalı ve daha hızlı işler — ancak anlamlı fark doğrudan daimi statü verilmesidir.

• Daimi oturma iznine süre

  Standart rota: 2 yıl geçici (Residencia Temporal), ardından daime çevirme. Daimi statü için toplam ~2–2,5 yıl. Investor Pass: ilk günden itibaren doğrudan daimi. İki yıllık geçici aşamayı tamamen atlayın. Uzun vadeli varlık planlayan kurucular için baskın özelliktir.

• Belge yükü

  Standart rota, Investor Pass ile aynı apostilli yabancı belgelere ek olarak Paraguay sabıka kaydı ister. Investor Pass, yatırım kanıtı katmanını (tescil, tapu veya araç sertifikası) ekler ancak iki yıl sonraki dönüştürme evraklarını ortadan kaldırır.

• Maliyet

  Standart: ~US$ 700 devlet + ~US$ 800–1.500 danışman. Investor Pass: aynı devlet ücreti + yatırım eşiği üzeri danışman ~US$ 1.500.

• Vergi sonucu

  Aynıdır. Her iki rota da Paraguay'da >120 gün geçirdiğinizde vergi mukimliği sağlar. Her ikisi de bölgesel rejimden (yabancı kaynaklı gelirde %0) yararlanmanızı sağlar. Investor Pass rotası, daimi oturma izninin üzerine ek vergi avantajı tanımaz.

• İptal riski

  Standart oturma izni bir kez verildikten sonra iptal edilmesi daha zordur. Investor Pass üretken rota oturma izni, özü koşula bağlıdır — MIC, devam eden istihdamı ve operasyonel gerçekliği izler. Yalnızca oturma izni sonucunu almak için kurulan kabuk şirket, iptal gerekçesidir.

Dürüst çerçeveleme: Investor Pass; (a) zaten US$ 70k+ yatırım yapacaksanız veya (b) ilk günden itibaren özellikle daimi statü istiyorsanız doğru seçimdir. Esas olarak şirket işletmeden kişisel oturma izni istiyorsanız, standart rota daha ucuz, daha basit ve iki yıl sonra aynı vergi sonucunu verir.

Dürüst uyarılar

Paraguay Investor Pass için başvurmadan önce ne bilmelisiniz?

• Kâğıt değil öz önemlidir.

  MIC + DNIT, üretken rota şirketinin planda belirtilen faaliyeti gerçekten beş çalışanla yürütüp yürütmediğini çapraz kontrol eder. Yalnızca kâğıt üzerindeki kuruluşlar işaretlenir ve CIE iptal edilebilir. Buna bir oturma izni aracı değil, gerçek bir işletme olarak yaklaşın.

• Tekrar eden masraflar US$ 70k eşiğine dahil edilmez.

  Kira, maaşlar, faturalar, sürekli yönetim ve muhasebeci ücretleri, uygun yatırım hesaplamasından açıkça hariç tutulmuştur. Eşik, şirkete yatırılan sermaye içindir (ekipman, kurulum, envanter, teknoloji). Bütçeyi buna göre planlayın.

• Bankacılık hâlâ darboğazdır.

  CIE 5 günde, banka hesabı 2–4 haftada. Cédula gelecekteki bankacılık işlemlerini hızlandırır ancak *ilk* kurumsal hesap açılışı hâlâ standart mukim olmayan KYC zaman çizelgesinde yürür.

• Yatırım talep üzerine iade edilmez.

  Finansal Araçlar için asgari 2 yıl elde tutma süresi öngörülmektedir. Üretken Yatırımda kodlanmış bir elde tutma süresi yoktur; ancak öz zorunluluğu, PR verilmesinin hemen ardından şirketin tasfiye edilmesinin denetime neden olacağı anlamına gelir.

• PR statüsünün sürdürülmesi gerçek ziyaretler gerektirir.

  İyi statüyü korumak için Paraguay'a en az üç yılda bir giriş yapılmalıdır. Uzun süre geri dönmeyen mukimler statülerini sessizce kaybeder — DNM sınır hareketlerini takip eder. Başka bir yerde yaşamayı planlayan kurucular dönemsel ziyaretleri planlamalıdır.