파라과이 Investor Pass. 4가지 트랙. 직접 영주권. US$ 70,000부터.

결의문 원문에서

Resolución MIC Nº 0283/2026이 실제로 규정하는 내용.

CIE — *Constancia de Inversionista Extranjero* — 는 MIC이 영구 거주권을 직접 부여하기 위해 발급하는 행정 수단입니다. 규정의 핵심 문구:

Establécese la Constancia de Inversionista Extranjero (CIE) como instrumento administrativo que otorga acceso directo a la residencia permanente ante la Dirección Nacional de Migraciones, sin necesidad de cumplir la etapa temporal previa.

외국인 투자자 증명서(CIE)는 사전 임시 단계를 이행하지 않고도 DNM에서 영구 거주권에 직접 접근할 수 있는 권한을 부여하는 행정 수단으로 이에 설립됩니다.

4가지 트랙

네 가지 Investor Pass 경로 중 어떤 것이 귀하의 상황에 맞나요?

각 경로에는 고유한 기준과 서류가 있습니다. 하나의 경로로 신청하지만 어떤 CIE를 받아도 같은 영주권 결과를 얻습니다.

• 01 · 생산적 투자 — US$ 70,000

  파라과이 내 실제 운영 회사. 최소 US$ 70,000 투자, 파라과이 정규직 5명 (IPS 등록, 최저임금 이상). MIC에 사업 계획서 제출. 반복 비용 (임대료, 급여, 공과금, 관리비)은 US$ 70,000에 포함되지 않습니다 — 기준은 회사에 실제로 투입된 자본: 장비, 인테리어, 재고, 기술, 차량. *최적 적합:* 파라과이에서 실제 사업을 운영하는 외국인 창업자.

• 02 · 관광 — US$ 150,000

  관광 프로젝트 투자 (호텔, 에코로지, 환대 사업). 최소 US$ 150,000. 사업 계획서 + 반기 진행 보고서 필요. 법적으로 명시된 일자리 창출 기준은 없으나 프로젝트는 실질적이어야 합니다. *최적 적합:* 순수 부동산이 아닌 실제 관광 사업을 운영하는 창업자.

• 03 · 부동산 — US$ 200,000

  부동산 매입. 최소 US$ 200,000. 두 가지 서류 경로: (a) 부동산 등기소의 완전 등기 증서, 또는 (b) 가격의 최소 30% 지급된 공증 매입 계약서. 개인 사용 및 가족 사용 부동산은 자격 기준에서 제외됩니다. 사업 계획서 및 고용 요건 없음. *최적 적합:* 사업 운영이 아닌 파라과이 부동산에 자본을 투입하는 창업자.

• 04 · 금융 상품 — US$ 200,000

  파라과이 소재 금융 상품 투자 (채권, 증권, 규제 투자 수단). 최소 US$ 200,000. 신청 전 180일 이내 발급된 공인 기관의 확인서. 최소 2년 보유 기간. 연간 보고 필요. *최적 적합:* 사업 운영이나 부동산 매입보다 포트폴리오 투자를 선호하는 투자자, 은퇴자.

네 가지 트랙 모두에서 CIE는 MIC가 발급하는 증서이며, DNM에 영주권 신청을 개시하는 열쇠가 됩니다. DNM 카드는 이후 3~6개월 내에 발급됩니다. 영주권을 유지하려면 3년마다 최소 1회 파라과이를 방문해야 합니다.

실제 타임라인

Investor Pass는 결정부터 영주권 카드까지 실제로 얼마나 걸리나요?

법적 문서는 CIE 자체에 영업일 5일을 목표로 합니다. DNM 카드 처리를 포함한 전체 기간은 2026년 기준 약 6개월입니다. 구체적인 순서:

1. 01

   서류 준비 (0~4주차)

   외국 범죄 경력 증명서 (아포스티유), 외국 출생 증명서 (아포스티유), 외국 혼인 증명서 (해당 시, 아포스티유), 파라과이 주소 증명, 여권 스캔, 투자 증명 (트랙에 따라 다름). 생산적 투자의 경우: 회사 설립 서류 + 사업 계획서. 부동산의 경우: 소유권 증서 또는 30% 지급 계약서. 금융 상품의 경우: 공인 기관의 확인서.

2. 02

   MIC에 CIE 신청 (4주차)

   MIC 투자자 포털을 통해 제출. MIC가 서류와 (생산적 투자/관광의 경우) 사업 계획서를 검토합니다. 목표: 완전 제출 후 영업일 5일. CIE는 번호가 부여된 행정 문서로 발급됩니다.

3. 03

   DNM 영주권 신청 (5~6주차)

   CIE를 손에 넣으면, 거주권 서류가 DNM (Dirección Nacional de Migraciones)으로 갑니다. 이것은 표준 경로 신청자가 밟는 것과 동일한 단계이지만, CIE가 2년 임시 단계를 건너뛰고 직접 영주권으로 이행합니다.

4. 04

   생체 인식 + Cédula (8~10주차)

   DNM 생체 인식 채취 예약을 위해 파라과이를 방문합니다. Cédula (국가 신분증)는 직후에 발급됩니다. 이 시점부터 기능적으로 파라과이 거주자가 됩니다 — 계약 서명, 본인 명의 은행 계좌 개설, 차량 등록, 부동산 증서 서명이 가능합니다.

5. 05

   영주권 카드 (3~6개월차)

   실물 영주권 카드는 서류 완료 후 3–6개월 내에 DNM에서 발급됩니다. Cédula가 일상적인 실무 서류이며, 영주권 카드는 기본 법적 지위입니다.

*영업일 5일 CIE 목표는 MIC 처리 부분에 해당합니다.* 영주권 카드를 위한 DNM의 후속 처리가 더 긴 구간으로, DNM의 표준 접수 일정으로 진행됩니다. 완전하고 잘 준비된 서류는 부분적인 서류보다 두 단계 모두를 더 빠르게 통과합니다 — 재제출 주기를 피하기 위해 사전에 회계사나 자문가를 고용하세요.

Investor Pass 대 표준 거주권

Investor Pass vs 표준 거주권 — 어떤 파라과이 경로가 귀하에게 맞나요?

Ley 6984/2022 + Decreto 4122/2025에 따른 파라과이 표준 거주권은 이미 2–6개월 내에 처리되고 정부 수수료 약 US$ 700이 들어갑니다. Investor Pass는 더 비용이 들고 더 빠릅니다 — 하지만 의미 있는 차이는 영구적인 지위의 직접 부여입니다.

• 영주권 취득 소요 시간

  표준 경로: 2년 임시 (Residencia Temporal) 후 영주권으로 전환. 영주권까지 총 약 2–2.5년. Investor Pass: 첫날부터 직접 영주권. 2년 임시 단계를 완전히 건너뜁니다. 장기적인 거주를 계획하는 창업자에게 이것이 핵심 기능입니다.

• 서류 요건

  표준 경로는 Investor Pass와 동일한 아포스티유 외국 서류 외에 파라과이 경찰 신원 조회서가 필요합니다. Investor Pass는 투자 증명 계층 (설립 서류, 증서, 또는 증권 확인서)이 추가되지만, 2년 후의 2단계 전환 서류 작업이 없어집니다.

• 비용

  표준: 정부 ~US$ 700 + 자문사 ~US$ 800–1,500. Investor Pass: 동일한 정부 수수료 + 자문사 + 해당 경로의 투자 금액(US$ 70,000–200,000).

• 세금 결과

  동일합니다. 두 경로 모두 파라과이에서 120일 이상 체류하면 세금 거주지를 부여합니다. 두 경로 모두 영토세 제도 (해외 원천 소득 0%)의 혜택을 받을 수 있습니다. Investor Pass 경로는 영주권 외에 추가적인 세금 혜택을 부여하지 않습니다.

• 취소 위험

  표준 거주권은 일단 부여되면 취소하기 더 어렵습니다. Investor Pass 생산적 투자 트랙 거주권은 실질적인 사업 활동이 조건 — MIC가 계속되는 고용과 운영 현실을 모니터링합니다. 거주권 결과만을 위한 서류상 회사는 취소 사유가 됩니다.

솔직한 판단: Investor Pass는 (a) 어차피 파라과이 사업이나 부동산에 US$ 70,000 이상을 투자할 계획이거나, (b) 첫날부터 영구적인 지위를 원하는 경우에 올바른 선택입니다. 사업 운영 없이 개인 거주권을 주로 원한다면, 표준 경로가 더 저렴하고 간단하며 2년 후에 동일한 세금 결과를 가져옵니다.

솔직한 주의사항

파라과이 Investor Pass를 신청하기 전에 알아야 할 것은 무엇인가요?

• 서류보다 실질.

  MIC + DNIT는 생산적 투자 트랙 회사가 실제로 5명의 직원을 고용하고 계획에 명시된 활동을 수행하는지 교차 확인합니다. 서류상으로만 존재하는 법인은 표시되며 CIE가 취소될 수 있습니다. 이것을 거주 수단이 아닌 실제 사업으로 대우하세요.

• 반복 비용은 US$ 70,000에 포함되지 않습니다.

  임대료, 급여, 공과금, 반복 관리비 및 회계사 비용은 자격 투자 계산에서 명시적으로 제외됩니다. 기준은 회사에 투입된 자본 (장비, 인테리어, 재고, 기술)입니다. 그에 맞게 예산을 계획하세요.

• 은행이 여전히 병목입니다.

  CIE는 5일, 은행 계좌는 2–4주. Cédula는 향후 은행 업무를 빠르게 하지만, *최초* 법인 계좌 개설은 여전히 표준 비거주자 KYC 일정으로 진행됩니다.

• 투자금은 즉시 환불되지 않습니다.

  금융 상품은 최소 2년 보유 기간이 있습니다. 생산적 투자는 법적으로 명시된 보유 기간이 없지만, 실질 요건은 영주권 취득 직후 회사를 청산하면 면밀한 검토를 받게 됩니다.

• 영주권 유지에는 실제 방문이 필요합니다.

  3년마다 최소 1회 파라과이 입국. 오래 부재한 거주자는 조용히 자격을 잃습니다 — DNM이 국경 이동을 추적합니다. 진정으로 다른 곳에 거주할 계획인 창업자는 정기 방문을 계획하세요.