პარაგვაის Investor Pass. ოთხი მიმართულება. პირდაპირი მუდმივი ბინადრობა. US$ 70,000-დან.

რეზოლუციიდანვე

რას ადგენს სინამდვილეში Resolución MIC Nº 0283/2026.

CIE — *Constancia de Inversionista Extranjero* — ეს არის ადმინისტრაციული ინსტრუმენტი, რომელსაც MIC გასცემს პირდაპირი მუდმივი ბინადრობის მოსაწესრიგებლად. საოპერაციო ფორმულირება რეგლამენტიდან:

Establécese la Constancia de Inversionista Extranjero (CIE) como instrumento administrativo que otorga acceso directo a la residencia permanente ante la Dirección Nacional de Migraciones, sin necesidad de cumplir la etapa temporal previa.

უცხოელი ინვესტორის სერთიფიკატი (CIE) განისაზღვრება, როგორც ადმინისტრაციული ინსტრუმენტი, რომელიც მიგრაციის ეროვნულ დირექტორატში მუდმივ ბინადრობაზე პირდაპირ წვდომას ანიჭებს წინასწარი დროებითი ეტაპის გავლის გარეშე.

ოთხი მიმართულება

Investor Pass-ის ოთხი მარშრუტიდან რომელი შეესაბამება სიტუაციას?

თითოეულ მარშრუტს საკუთარი ზღვარი და ნაქაღალდი გააჩნია. ერთ-ერთზე შეიტანთ, მაგრამ ნებისმიერი CIE ერთსა და იმავე მუდმივ-რეზიდენციის შედეგს გვაძლევს.

• 01 · პროდუქტიული ინვესტიცია — US$ 70,000

  რეალური ოპერაციული კომპანია პარაგვაიში. მინიმუმ US$ 70,000 ინვესტიცია, 5 ფორმალური პარაგვაელი სამუშაო ადგილი (IPS-ზე დარეგისტრირებული, სულ მცირე მინიმალური ხელფასით). ბიზნეს-გეგმა წარდგენილი MIC-ში. განმეორებადი ხარჯები (იჯარა, ხელფასები, კომუნალური, ადმინ) არ ჩაითვლება US$ 70,000-ში — ზღვარი ეხება კომპანიაში განთავსებულ კაპიტალს: მოწყობილობა, მოწყობა, მარაგი, ტექნოლოგია, სატრანსპორტო საშუალებები. *საუკეთესოა:* უცხოელი მეწარმეებისთვის, რომლებიც პარაგვაიში ოპერაციულ ბიზნესს აწარმოებენ.

• 02 · ტურიზმი — US$ 150,000

  ინვესტიცია სატურიზმო პროექტში (სასტუმრო, ეკოლოჯი, სტუმართმოყვარეობის სამეწარმეო). US$ 150,000 მინიმუმი. ბიზნეს-გეგმა + ნახევარწლიური პროგრესის ანგარიში სავალდებულოა. სამუშაო ადგილების შექმნის ზღვარი კოდიფიცირებული არ არის, მაგრამ პროექტი სუბსტანციური უნდა იყოს. *საუკეთესოა:* დამფუძნებლებისთვის რეალური სატურიზმო ოპერაციით, და არა სუფთა უძრავი ქონებით.

• 03 · უძრავი ქონება — US$ 200,000

  ქონების შეძენა. US$ 200,000 მინიმუმი. ორი დოკუმენტური გზა: (ა) სრული რეგისტრირებული სარეგისტრაციო სიგელი, ან (ბ) ნოტარიულად დამოწმებული შესყიდვის კონტრაქტი სულ მცირე ფასის 30%-ის გადახდით. პირადი და ოჯახური გამოყენების ქონება გამორიცხულია კვალიფიციური ბაზიდან. ბიზნეს-გეგმა და დასაქმების მოთხოვნა არ არის. *საუკეთესოა:* დამფუძნებლებისთვის, რომლებიც კაპიტალს პარაგვაის უძრავ ქონებაში ათავსებენ, და არა ოპერაციებში.

• 04 · ფინანსური ინსტრუმენტები — US$ 200,000

  ინვესტიცია პარაგვაიში დომიცილირებულ ფინანსურ ინსტრუმენტებში (ობლიგაციები, ფასიანი ქაღალდები, რეგულირებული საინვესტიციო მანქანები). US$ 200,000 მინიმუმი. სერტიფიკატი უფლებამოსილი ორგანოდან, გათარიღებული წარდგენამდე არა უმეტეს 180 დღით. მინიმუმ 2 წლის შენახვის ვადა. წლიური ანგარიშგება სავალდებულოა. *საუკეთესოა:* პორტფელზე ორიენტირებული ინვესტორებისთვის, პენსიონერებისთვის, რომლებსაც ბიზნესის გაძღოლა ან ქონების შეძენა არ სჭირდებათ.

ოთხივე მარშრუტზე CIE არის MIC-ის მიერ გაცემული ინსტრუმენტი, და სწორედ ის ხსნის მუდმივი რეზიდენტობის განაცხადს DNM-ში. DNM-ის ბარათი გაიცემა 3–6 თვეში. მუდმივი რეზიდენტობის შენარჩუნებისთვის საჭიროა პარაგვაიში მინიმუმ ერთი ვიზიტი ყოველ სამ წელიწადში.

როგორ მიდის ვადები სინამდვილეში

Investor Pass ნამდვილად რამდენ ხანს სჭირდება, გადაწყვეტილებიდან PR ბარათამდე?

სამართლებრივი ტექსტი 5 სამუშაო დღეს ნიშნავს CIE-სთვის. DNM-ის ბარათის დამუშავების ჩათვლით, ბოლომდე, 2026 წელს დაახლოებით ექვსი თვე გრძელდება. კონკრეტული თანმიმდევრობა:

1. 01

   დოკუმენტაციის მომზადება (0–4 კვირა)

   უცხოური პოლიციის ცნობა (აპოსტილით), უცხოური დაბადების მოწმობა (აპოსტილით), უცხოური ქორწინების მოწმობა (თუ შეეხება, აპოსტილით), პარაგვაის მისამართის დამადასტურებელი, პასპორტის სკანი, ინვესტიციის დამადასტურებელი (მიმართულებიდან გამომდინარე). პროდუქტიული ინვესტიციისთვის: კომპანიის დაფუძნების დოკუმენტები + ბიზნეს-გეგმა. უძრავი ქონებისთვის: სარეგისტრაციო სიგელი ან 30%-ანი გადახდის კონტრაქტი. ფინანსური ინსტრუმენტებისთვის: სერტიფიკატი უფლებამოსილი ორგანოდან.

2. 02

   CIE-ს წარდგენა MIC-ში (4 კვირა)

   წარდგენა MIC-ის ინვესტორთა პორტალის მეშვეობით. MIC განიხილავს ფაილს და (პროდუქტიული/ტურიზმის შემთხვევაში) ბიზნეს-გეგმას. სამიზნე: 5 სამუშაო დღე სრული წარდგენიდან. CIE გაიცემა ნომრიანი ადმინისტრაციული დოკუმენტის სახით.

3. 03

   DNM-ში მუდმივი ბინადრობის განაცხადის წარდგენა (5–6 კვირა)

   CIE ხელში, ბინადრობის ფაილი მიდის DNM-ში (Dirección Nacional de Migraciones). ეს იგივე ნაბიჯია, რომელსაც სტანდარტული გზის განმცხადებელი გადადგამს, მაგრამ CIE გვერდი უვლის ორ წლიანი დროებითი სტადიას და პირდაპირ მუდმივ ბინადრობამდე მიდის.

4. 04

   ბიომეტრია + Cédula (8–10 კვირა)

   ეწვიეთ პარაგვაის DNM-ში ბიომეტრიული გადაღების ჩასანიშნად. Cédula (ეროვნული პირადობის მოწმობა) გაიცემა მალევე. ამ მომენტიდან ფუნქციურად პარაგვაელი რეზიდენტი ხართ — შეგიძლიათ ხელი მოაწეროთ კონტრაქტებს, გახსნათ საბანკო ანგარიშები საკუთარი სახელით, დაარეგისტრიროთ სატრანსპორტო საშუალებები, ხელი მოაწეროთ ქონების სიგელებს.

5. 05

   მუდმივი ბინადრობის ბარათი (3–6 თვე)

   ფიზიკური მუდმივი ბინადრობის ბარათი DNM-დან 3–6 თვეში ჩამოდის ფაილის სრულყოფის შემდეგ. Cédula ყოველდღიური ოპერაციული დოკუმენტია; PR ბარათი სამართლებრივი სტატუსია.

*5-დღიანი CIE სამიზნე MIC-ის სამუშაო ნაწილისთვისაა.* DNM-ის შემდგომი დამუშავება PR ბარათისთვის გრძელი ფეხია და DNM-ის სტანდარტული მიღების განრიგით მიდის. სრული, კარგად მომზადებული ფაილი ორივეში სწრაფად გადის, ვიდრე არასრული — გადაიხადეთ ბუღალტრული ან სათათბირო მომსახურება წინასწარ, გადაყენების ციკლების თავიდან ასაცილებლად.

Investor Pass სტანდარტულ ბინადრობასთან შედარებით

Investor Pass vs სტანდარტული რეზიდენცია — რომელია სწორი პარაგვაის მარშრუტი?

პარაგვაის სტანდარტული ბინადრობა Ley 6984/2022 + Decreto 4122/2025-ის საფუძველზე უკვე 2–6 თვეში გრდება და სამთავრობო გადასახადებში დაახლოებით US$ 700-ი ჯდება. Investor Pass მეტი ღირს და სწრაფია — მაგრამ მნიშვნელოვანი განსხვავება მუდმივი სტატუსის პირდაპირი მინიჭებაა.

• მუდმივ ბინადრობამდე დრო

  სტანდარტული მიმართულება: 2 წელი დროებითი (Residencia Temporal), შემდეგ გარდამავლა მუდმივზე. სულ ~2–2.5 წელი მუდმივ სტატუსამდე. Investor Pass: პირდაპირი მუდმივი პირველივე დღიდან. გამოტოვეთ ორ წლიანი დროებითი სტადია. გრძელვადიანი ყოფნის მსურველ დამფუძნებლებისთვის ეს მთავარი მახასიათებელია.

• დოკუმენტაციის ძალისხმევა

  სტანდარტული მიმართულება ითხოვს Investor Pass-ის მსგავს აპოსტილირებულ უცხოურ დოკუმენტებს, პლუს პარაგვაის პოლიციის ცნობა. Investor Pass ამატებს ინვესტიციის დამადასტურებელ ფენას (დაფუძნება, სიგელი ან ინსტრუმენტის სერტიფიკატი), მაგრამ გამორიცხავს მეორე სტადიის გარდამავლა დოკუმენტაციას ორი წლის შემდეგ.

• ღირებულება

  სტანდარტული: ~US$ 700 სახელმწიფო + ~US$ 800–1,500 მრჩეველი. Investor Pass: იგივე სახელმწიფო გადასახადები + ~US$ 1,500–3,500 მრჩეველი ბიზნეს-გეგმისა და შეტანისთვის + ძირითადი ინვესტიცია. ინვესტიცია გადასახადი არ არის — კაპიტალი კომპანიაში, ქონებაში ან პორტფელში რჩება.

• საგადასახადო შედეგი

  იდენტური. ორივე გზა საგადასახადო საცხოვრებელ ადგილს ანიჭებს, მას შემდეგ, რაც პარაგვაიში >120 დღე გაატარებთ. ორივე საშუალებას გაძლევს ისარგებლოთ ტერიტორიული რეჟიმით (0% უცხოური წყაროს შემოსავალზე). Investor Pass-ის გზა მუდმივ ბინადრობას მიღმა საგადასახადო უპირატესობებს არ ანიჭებს.

• გაუქმების რისკი

  სტანდარტული ბინადრობა უფრო ძნელი გასაუქმებელია, მიღების შემდეგ. Investor Pass-ის პროდუქტიული მიმართულების ბინადრობა სუბსტანციაზეა პირობადებული — MIC-ი ამოწმებს დასაქმების გაგრძელებასა და ოპერაციულ რეალობას. სუფთა ბინადრობის მიზნისთვის შექმნილი კომპანია-ჯიბე გაუქმების საფუძველია.

გულახდილი კუთხე: Investor Pass სწორი არჩევანია, თუ (ა) პარაგვაიში ბიზნეს ან ქონებაში US$ 70,000+-ს ისედაც ჩადებდით, ან (ბ) კონკრეტულად პირველივე დღიდან მუდმივი სტატუსი გსურთ. თუ მთავარად ბიზნესის გამართვის გარეშე პირადი ბინადრობა გინდათ, სტანდარტული გზა უფრო იაფი, მარტივი და ორი წლის შემდეგ ერთი და იგივე საგადასახადო შედეგს იძლევა.

გულახდილი შენიშვნები

პარაგვაის Investor Pass-ზე განაცხადის შეტანამდე რა უნდა იცოდეთ?

• სუბსტანცია ქაღალდზე მეტია.

  MIC + DNIT ამოწმებს, ნამდვილად ჰყავს თუ არა პროდუქტიული მიმართულების კომპანიას ხუთი მუშაკი და ახორციელებს გეგმაში მითითებულ საქმიანობას. მხოლოდ ქაღალდის პირები მოინიშნება და CIE შეიძლება გაუქმდეს. მოეპყარით ამას, როგორც რეალურ ბიზნესს, და არა ბინადრობის ვექტორს.

• განმეორებადი ხარჯები US$ 70,000-ში არ ჩაითვლება.

  იჯარა, ხელფასები, კომუნალური, განმეორებადი ადმინ და ბუღალტრული საფასური პირდაპირ გამორიცხულია კვალიფიციური ინვესტიციის გაანგარიშებიდან. ზღვარი კომპანიაში განთავსებული კაპიტალისთვისაა (მოწყობილობა, მოწყობა, მარაგი, ტექნოლოგია). დაგეგმეთ ბიუჯეტი შესაბამისად.

• საბანკო მომსახურება კვლავ დაბრკოლებაა.

  CIE 5 დღეში, საბანკო ანგარიში 2–4 კვირაში. Cédula-ს მომავალი საბანკო მომსახურება დააჩქარება, მაგრამ *პირველი* კორპორატიული ანგარიშის გახსნა კვლავ სტანდარტული არარეზიდენტ KYC ვადებით მიდის.

• ინვესტიცია მოთხოვნის შემთხვევაში დასაბრუნებელი არ არის.

  ფინანსური ინსტრუმენტებს 2 წლის მინიმალური შენახვის ვადა აქვს. პროდუქტიულ ინვესტიციას კოდიფიცირებული შენახვის ვადა არ აქვს, მაგრამ სუბსტანციის მოთხოვნა ნიშნავს, რომ PR-ის მიღების მალევე კომპანიის ლიკვიდაცია ყურადღებას იქცევს.

• PR-ის შენარჩუნება რეალური ვიზიტებს საჭიროებს.

  სამ წელიწადში სულ მცირე ერთხელ პარაგვაიში შესვლა. დიდი ხნის არმყოფი რეზიდენტები სტატუსს ჩუმად კარგავენ — DNM-ი საზღვრის გადაკვეთებს ადევნებს თვალს. დამფუძნებლებისთვის, რომლებიც ნამდვილად სხვაგან ცხოვრებენ, დაგეგმეთ პერიოდული ვიზიტები.