Investor Pass של פרגוואי. ארבעה מסלולים. Residencia Permanente ישירה. מ-US$ 70,000.

ישירות מההחלטה עצמה

מה שה-Resolución MIC Nº 0283/2026 אכן קובע.

ה-CIE — *Constancia de Inversionista Extranjero* — הוא הכלי המנהלי שה-MIC מנפיק כדי להעניק תושבות קבועה ישירה. הניסוח הפעיל מהתקנה:

Establécese la Constancia de Inversionista Extranjero (CIE) como instrumento administrativo que otorga acceso directo a la residencia permanente ante la Dirección Nacional de Migraciones, sin necesidad de cumplir la etapa temporal previa.

בזאת נקבעת ה-Constancia de Inversionista Extranjero (CIE) ככלי מנהלי המעניק גישה ישירה לתושבות קבועה בפני המנהלות הלאומית להגירה, ללא צורך בהשלמת שלב הזמני המוקדם.

ארבעת המסלולים

איזה מארבעת מסלולי ה-Investor Pass מתאים למצבכם?

לכל מסלול יש סף ותיעוד משלו. מגישים על מסלול אחד, אך כל עיכוב CIE מאריך ציר הזמן DNM.

• 01 · השקעה פרודוקטיבית — US$ 70,000

  חברה פעילה אמיתית בפרגוואי. מינימום US$ 70,000 מושקעים, 5 מקומות עבודה פרגוואיים פורמליים (רשומים ב-IPS, לפחות בשכר מינימום). תוכנית עסקית מוגשת ל-MIC. עלויות שוטפות (שכירות, משכורות, שירותים, מנהלה) אינן נחשבות לחישוב US$ 70,000 — הסף הוא לפריסת הון בפועל: ציוד, ריהוט, מלאי, טכנולוגיה, כלי רכב. *הכי מתאים:* יזמים זרים המנהלים עסק פעיל אמיתי בפרגוואי.

• 02 · תיירות — US$ 150,000

  השקעה בפרויקט תיירות (מלון, אקולוג', מיזם אירוח). מינימום US$ 150,000. נדרשת תוכנית עסקית + דוח התקדמות פעמיים בשנה. אין סף ליצירת מקומות עבודה מעוגן בחוק אך הפרויקט חייב להיות ממשי. *הכי מתאים:* מייסדים עם פעילות תיירות אמיתית, לא נדל"ן טהור.

• 03 · נדל"ן — US$ 200,000

  רכישת נכס. מינימום US$ 200,000. שני מסלולי תיעוד: (א) שטר בעלות רשום מלא ברישום המקרקעין, או (ב) חוזה רכישה מאומת עם לפחות 30% ממחיר הנכס ששולם. נכסים לשימוש אישי ומשפחתי אינם נכללים בבסיס המזכה. אין תוכנית עסקית, אין דרישת תעסוקה. *הכי מתאים:* מייסדים שפורסים הון בנדל"ן פרגוואי, לא בפעילות.

• 04 · מכשירים פיננסיים — US$ 200,000

  השקעה במכשירים פיננסיים הרשומים בפרגוואי (אגרות חוב, ניירות ערך, כלי השקעה מוסדרים). מינימום US$ 200,000. אישור מגוף מורשה, מתוארך לא יותר מ-180 ימים לפני ההגשה. תקופת החזקה מינימלית של 2 שנה. נדרשת דיווח שנתי. *הכי מתאים:* משקיעי תיק, פורשים שמעדיפים שלא לנהל עסק או לרכוש נכס.

בכל ארבעת המסלולים ה-CIE הוא הכלי שמונפק על ידי MIC, והוא זה שפותח את הגשת ה-Residencia Permanente ב-DNM. כרטיס ה-DNM מגיע לאחר 3–6 חודשים. Residencia Permanente מחייבת לפחות ביקור אחד בפרגוואי כל שלוש שנים לצורך שמירתה.

כיצד לוח הזמנים עובד בפועל

כמה זמן ה-Investor Pass באמת לוקח, מהחלטה לכרטיס PR?

הטקסט המשפטי מכוון ל-5 ימי עסקים עבור ה-CIE עצמו. מקצה לקצה כולל עיבוד כרטיס DNM הוא כ-שישה חודשים ב-2026. רצף קונקרטי:

1. 01

   הכנת תיעוד (שבועות 0–4)

   אישור יציאה ממשטרה זרה (עם אפוסטיל), תעודת לידה זרה (עם אפוסטיל), תעודת נישואין זרה (אם רלוונטי, עם אפוסטיל), הוכחת כתובת בפרגוואי, צילום דרכון, הוכחת השקעה (תלוי במסלול). להשקעה פרודוקטיבית: מסמכי הקמת חברה + תוכנית עסקית. לנדל"ן: שטר בעלות או חוזה עם 30% ששולם. למכשירים פיננסיים: אישור מהגוף המורשה.

2. 02

   הגשת CIE ב-MIC (שבוע 4)

   הגשה דרך פורטל המשקיעים של MIC. MIC בוחן את התיק ו(לפרודוקטיבי/תיירות) את התוכנית העסקית. יעד: 5 ימי עסקים מהגשה שלמה. CIE מנופק כמסמך מנהלי ממוספר.

3. 03

   הגשת בקשת Residencia Permanente ב-DNM (שבועות 5–6)

   עם ה-CIE ביד, תיק התושבות הולך ל-DNM (Dirección Nacional de Migraciones). זהו אותו שלב שנוקט מגיש במסלול הסטנדרטי, אך ה-CIE עוקף את שלב הזמני של שנתיים ומגיע ישירות לקבוע.

4. 04

   ביומטריה + Cédula (שבועות 8–10)

   בקרו בפרגוואי לתור לתיעוד ביומטרי ב-DNM. Cédula (תעודת זהות לאומית) מונפקת זמן קצר לאחר מכן. מנקודה זו אתם תושבים פרגוואיים בפועל — יכולים לחתום על חוזים, לפתוח חשבונות בנק על שמכם, לרשום כלי רכב, לחתום על שטרות בעלות על נכסים.

5. 05

   כרטיס Residencia Permanente (חודשים 3–6)

   כרטיס ה-Residencia Permanente הפיזי מגיע מ-DNM 3–6 חודשים לאחר השלמת התיק. ה-Cédula היא המסמך התפעולי היומיומי; כרטיס ה-PR הוא המעמד המשפטי הבסיסי.

*יעד 5 הימים של CIE הוא עבור חלקו של MIC בתהליך.* עיבוד ה-DNM המקביל לכרטיס ה-PR הוא השלב הארוך יותר ופועל לפי לוח הזמנים הסטנדרטי של DNM. תיק שלם ומוכן היטב עובר בשניהם מהר יותר מתיק חלקי — שלמו לרואה חשבון או יועץ מראש כדי למנוע מחזורי הגשה חוזרת.

Investor Pass לעומת תושבות סטנדרטית

Investor Pass לעומת תושבות סטנדרטית — איזה מסלול פרגוואי מתאים לכם?

התושבות הסטנדרטית של פרגוואי לפי Ley 6984/2022 + Decreto 4122/2025 כבר פועלת תוך 2–6 חודשים ועולה כ-US$ 700 בדמי ממשלה. Investor Pass עולה יותר ופועל מהר יותר — אך ההבדל המשמעותי הוא ההענקה הישירה של מעמד קבוע.

• זמן עד Residencia Permanente

  מסלול סטנדרטי: 2 שנות Residencia Temporal, ואז המרה לקבועה. סה"כ ~2–2.5 שנים למעמד קבוע. Investor Pass: Residencia Permanente ישירה מיום ראשון. דלגו על שלב הזמני של שנתיים לחלוטין. עבור מייסדים המתכננים נוכחות ארוכת טווח זוהי התכונה הדומיננטית.

• מאמץ תיעוד

  המסלול הסטנדרטי דורש את אותם מסמכים זרים עם אפוסטיל כמו Investor Pass בתוספת אישור משטרה פרגוואי. Investor Pass מוסיף את שכבת הוכחת ההשקעה (הקמה, שטר בעלות, או אישור מכשיר) אך מסיר את ניירת ההמרה לשלב השני שנתיים מאוחר יותר.

• עלות

  סטנדרטי: ~US$ 700 ממשלה + ~US$ 800–1,500 יועץ. Investor Pass: אותן עמלות ממשלה + US$ 70,000–200,000 השקעה + ~US$ 1,500 יועץ.

• תוצאת מס

  זהה. שני המסלולים מעניקים תושבות מס ברגע שמבלים >120 ימים בפרגוואי. שניהם מאפשרים ליהנות מהמשטר הטריטוריאלי (0% על הכנסה ממקורות זרים). מסלול Investor Pass אינו מעניק יתרונות מס נוספים מעבר ל-Residencia Permanente.

• סיכון לביטול

  תושבות סטנדרטית קשה יותר לבטל לאחר הענקה. Residencia Permanente במסלול הפרודוקטיבי של Investor Pass מותנית במהות — MIC עוקב אחר תעסוקה מתמשכת ומציאות תפעולית. חברת קליפה לשם תוצאת התושבות בלבד היא עילה לביטול.

ניסוח כן: Investor Pass הוא הבחירה הנכונה אם (א) ממילא תשקיעו US$ 70k+ בעסק או נכס פרגוואי, או (ב) אתם רוצים ספציפית מעמד קבוע מיום ראשון. אם אתם בעיקר רוצים תושבות אישית מבלי לנהל עסק, המסלול הסטנדרטי זול יותר, פשוט יותר ומניב את אותה תוצאת מס שנתיים מאוחר יותר.

הסתייגויות כנות

מה כדאי לדעת לפני הגשת בקשה ל-Investor Pass פרגוואי?

• מהות על פני נייר.

  MIC + DNIT מצליבים בדיקות האם חברת המסלול הפרודוקטיבי אכן מעסיקה את חמשת העובדים ומבצעת את הפעילות המפורטת בתוכנית. ישויות על הנייר בלבד מסומנות וה-CIE עלול להתבטל. התייחסו לזה כעסק אמיתי, לא כרכב תושבות.

• עלויות שוטפות אינן נחשבות לUS$ 70k.

  שכירות, משכורות, שירותים, מנהלה שוטפת ושכר רואה חשבון אינם נכללים במפורש בחישוב השקעה מזכה. הסף הוא להון שנפרס בחברה (ציוד, ריהוט, מלאי, טכנולוגיה). תכננו את התקציב בהתאם.

• הבנקאות עדיין היא צוואר הבקבוק.

  CIE תוך 5 ימים, חשבון בנק תוך 2–4 שבועות. ה-Cédula מזרזת בנקאות עתידית אך פתיחת החשבון הראשון של חברה עדיין פועלת לפי לוחות זמנים סטנדרטיים של KYC לא-תושבים.

• ההשקעה אינה ניתנת להחזר על פי דרישה.

  למכשירים פיננסיים יש החזקה מינימלית של 2 שנה. להשקעה פרודוקטיבית אין החזקה מעוגנת בחוק אך דרישת המהות פירושה שפירוק החברה זמן קצר לאחר הענקת ה-PR מושך בדיקה.

• תחזוקת תושבות קבועה מחייבת ביקורים אמיתיים.

  כניסה אחת לפחות לפרגוואי כל שלוש שנים. תושבים נעדרים לתקופה ארוכה מאבדים מעמד בשקט — DNM עוקבת אחר תנועות גבול. עבור מייסדים שיחיו בפועל במקום אחר, תכננו ביקורים תקופתיים.