Hacia dónde va la IED en 2026. Los sectores que realmente se movieron este año.

El punto de inflexión de 2026

Lo que dijo realmente el anuncio de X8 Cloud.

El anuncio de Paraguay en diciembre de 2025 sobre centros de datos de inteligencia artificial, el mayor compromiso individual de inversión extranjera directa en la historia moderna del país, abrió la narrativa de la hidroelectricidad más barata de LATAM al capital global. La cifra principal, del comunicado oficial:

Es un momento histórico para la nación: una inversión escalonada de entre US$ 10 mil millones y US$ 50 mil millones durante 30 años posicionará a Paraguay como referencia global de procesamiento de datos para inteligencia artificial.

Es un momento histórico para la nación: una inversión escalonada de entre US$ 10 mil millones y US$ 50 mil millones durante 30 años posicionará a Paraguay como referencia global de procesamiento de datos para inteligencia artificial.

Sector 01 · Centros de datos de IA + nube soberana

¿Por qué los centros de datos de IA están acudiendo a la hidroeléctrica de Paraguay?

Las plantas hidroeléctricas Itaipú (14.000 MW) y Yacyretá de Paraguay generan mucha más electricidad de la que necesita el consumo doméstico. El país exporta el excedente a Brasil y Argentina; las tarifas industriales de ANDE están cerca de los más bajos de la tabla regional — la base de costos que cita cada anuncio de centro de datos de IA de 2025–2026.

• X8 Cloud (anunciado diciembre 2025)

  En fases US$ 10–50 mil millones en 30 años. Fase 1: US$ 250 M, 6 MW, más de 4.000 GPU NVIDIA H100. Escala hasta 250 MW y más de 165.000 GPU durante el desarrollo. Inicio de construcción en el segundo trimestre de 2026 pendiente de aprobaciones regulatorias. Posicionado como el mayor compromiso de inversión extranjera directa en la historia moderna de Paraguay.

• HIVE Digital Technologies — Yguazú (enero 2026)

  Adquirió el sitio hidroeléctrico de 200 MW de Yguazú de Bitfarms por US$ 56 M, ampliando un anuncio de octubre de 2025 de una expansión de 100 MW en el mismo sitio. Capacidad total de HIVE en Paraguay: 400 MW para el tercer trimestre de 2026 — convirtiendo al país en una de las mayores presencias de HIVE en una única jurisdicción a nivel mundial.

• Facilidad de nube soberana del BID

  Línea de financiamiento de US$ 130 M firmada para un centro de datos gubernamental Tier-III + infraestructura de nube soberana. Caso de uso transministerial (e-gobierno, fiscal, identidad) con la historia estándar de residencia de datos soberanos incluida.

• Presentación en Silicon Valley (marzo 2026)

  El Ministro del MIC Marco Riquelme encabezó una delegación a California en marzo de 2026, reuniéndose con OpenAI, NVIDIA, Crusoe y Lambda Labs. La propuesta: la hidroelectricidad más barata de las Américas + un marco macroeconómico estable + un programa de residencia rápida para ingenieros extranjeros. Según se informa, varios MOU de seguimiento están en etapas iniciales de discusión.

Para negocios adyacentes más pequeños: la electricidad industrial, el suministro de agua y el despliegue de fibra están en marcha, la postura regulatoria es abierta, y el software, la integración de hardware, el GPU como servicio y el asesoramiento energético son todos puntos de entrada activos en 2026.

Sector 02 · Agronegocios y exportaciones de carne

¿Qué tan grandes son las exportaciones de soja y carne de Paraguay en 2026?

La agricultura representa aproximadamente el 20% del PIB y el 75% de las exportaciones totales. El crecimiento es estable, la demanda china y de la UE es duradera, y los costos de tierra, mano de obra y agua en Paraguay son más bajos que en Brasil o Argentina.

• Soja — año comercial 2025/26

  USDA FAS proyecta la producción en 10,9 MMT y las exportaciones en 7,2 MMT para el año comercial. Paraguay se ubica entre los seis principales productores mundiales de soja, con exposición estructural a la demanda china y de la UE. La cosecha de 2025 se benefició de precipitaciones superiores a la tendencia en las regiones del Chaco e Itapúa.

• Exportaciones de carne

  ~450.000 toneladas en peso de canal equivalente proyectadas para 2025. Paraguay es un exportador de carne entre los diez primeros a nivel mundial. El acceso a cuotas de la UE y Asia es cada vez más abierto; la carne de pasto certificada por SENACSA obtiene precios premium en mercados selectos. La economía de pasturas es favorable (grandes explotaciones extensivas, bajo capital por hectárea).

• IED bajo Ley 7548/2025

  A fines de 2025, alrededor de 140 proyectos por aproximadamente US$ 700 M habían sido aprobados bajo la transición de Ley Nº 60/90 a Ley 7548/2025. Una parte significativa son inversiones en agroindustria — molinos de alimento, capacidad de matanza, refinado de aceite comestible, lácteos. El nuevo marco extiende la exención de dividendos a inversores nacionales y extranjeros y limita los beneficios a 20 años.

• Tierras

  Los extranjeros pueden ser propietarios de tierras rurales fuera de la zona fronteriza de 50 km reservada para nacionales de países limítrofes (Brasil, Argentina, Bolivia). Los extranjeros no limítrofes (EE. UU., UE, Reino Unido, Asia) no están bloqueados ni siquiera dentro de la zona fronteriza — un permiso de Defensa e Interior es procedimental pero obtenible. *Consulte Inmuebles para la salvedad completa.*

Los puntos de entrada más accesibles para fundadores extranjeros son la agroindustria (donde los diferenciales de capital y tecnología son visibles), las exportaciones especializadas (orgánico, pasto, FSC) y los insumos (servicios de agricultura de precisión, aditivos para piensos). La especulación pura de tierras funciona pero sigue los ciclos de valor de la tierra más que los rendimientos operativos.

Sector 03 · Silvicultura, carbono y agroforestería

¿El mercado de silvicultura y carbono de Paraguay es realmente invertible en 2026?

Paraguay tiene aproximadamente el 40 % de cobertura forestal, grandes áreas de pasturas degradadas restaurables y un marco regulatorio que fue renovado en 2025–2026 en torno al Artículo 6 del Acuerdo de París.

• Banco Mundial US$ 100 M en agroforestería (abril 2026)

  El 30 de abril de 2026, el Banco Mundial aprobó US$ 100 M para escalar la agroforestería sostenible a través del banco de desarrollo nacional de Paraguay. La certificación FSC es un requisito de línea de base. Orientado a sistemas silvopastoriles y a la restauración de pasturas degradadas.

• Foro de Carbono Paraguay 2026 (marzo, Asunción)

  Paneles REDD+ jurisdiccional, estructuración del mercado voluntario y el convenio bilateral Paraguay–Singapur bajo el Artículo 6 fueron las sesiones principales. El convenio bilateral crea un marco soberano de transferencia de créditos con Singapur como comprador de los ajustes correspondientes.

• Dimensionamiento del mercado

  Carbon Pulse estima que el potencial de ingresos del sector supera los US$ 100 M / año si el mercado de cumplimiento madura en la segunda mitad de la década. Los precios del mercado voluntario son inestables en 2026, pero los créditos ARR (forestación, reforestación, revegetación) se negocian muy por encima de los precios heredados de créditos de evitación.

• Madera certificada FSC

  Paraguay cuenta con una superficie creciente de plantaciones de eucalipto y pino certificadas por FSC. La pulpa industrial es el mayor caso de uso individual — Paracel en Concepción es el proyecto insignia. La madera aserrada a menor escala, las exportaciones de pellets de biomasa y las materias primas de madera de ingeniería son viables para empresas de fundadores extranjeros.

Cómo se ve esto para un fundador extranjero: los proyectos de agroforestería califican para los incentivos de inversión de Ley 7548/2025; la emisión de créditos de carbono se tramita a través de DNCC en el Ministerio del Ambiente; la certificación FSC puede subcontratarse a firmas de auditoría internacionales que operan localmente. El ciclo de capital es largo (5–10 años para rendimientos forestales) pero el apoyo institucional finalmente está presente.

Sector 04 · Bienes raíces y tierras

¿Pueden los extranjeros poseer terrenos y propiedades en Paraguay?

Los extranjeros pueden ser dueños de propiedades urbanas paraguayas directamente sin requisito de residencia. La única restricción estructural se da en la tierra rural cerca de fronteras internacionales — y aun allí, la restricción es más acotada de lo que se suele reportar.

• Propiedad urbana — sin restricciones

  Apartamentos, casas, edificios comerciales: cualquier persona física o empresa extranjera puede comprar, mantener, alquilar y vender. El registro de título se tramita a través del Registro Público (Dirección General de los Registros Públicos). Los precios de los departamentos en Asunción siguen siendo varios múltiplos más baratos que en São Paulo o Santiago para una calidad comparable.

• Tierra rural — la regla de los 50 km fronterizos

  Ley Nº 2532/2005 («Ley de Frontera») restringe la propiedad y el arrendamiento de tierra rural dentro de 50 km de una frontera internacional — pero solo para nacionales de países limítrofes (Brasil, Argentina, Bolivia) y empresas de esas nacionalidades con mayoría accionaria. Los extranjeros no limítrofes (EE. UU., UE, Reino Unido, asiáticos, etc.) no están prohibidos; un permiso de Defensa + Interior aplica como paso procedimental.

• Vía inmobiliaria del Investor Pass

  Una compra mínima de US$ 200.000 califica para la vía inmobiliaria del Investor Pass. Dos caminos documentales: escritura registrada o contrato notariado con al menos el 30% abonado. Las propiedades de uso personal/familiar quedan excluidas de la base calificante — el inmueble debe estar orientado a la inversión (alquiler, comercial).

• Socio concierge — homesparaguay.com

  Nuestro socio asesor [homesparaguay.com](https://homesparaguay.com/) gestiona compras de terrenos y propiedades de manera concierge para compradores no residentes — visitas al sitio, debida diligencia sobre el título, coordinación de garantías, la presentación en el registro y (cuando corresponda) la vía inmobiliaria del Investor Pass. Útil cuando no puede estar semanas en Asunción.

El error más común que cometen los compradores extranjeros es asumir que la regla fronteriza aplica a todos los extranjeros y evitar excelentes fincas en Itapúa, Alto Paraná o Concepción. No es así — aplica a titulares de pasaporte brasileño, argentino y boliviano. Para un fundador de EE. UU., UE o Asia, la regla fronteriza es un punto de control administrativo, no un muro.

Sector 05 · Minería de criptomonedas

¿La minería de Bitcoin es legal y está regulada en Paraguay?

Paraguay alberga aproximadamente 45 operaciones mineras con licencia con ~20 más pendientes. La Ley 6822 (el marco específico de la industria de 2021) fue vetada en 2022 y nunca regresó como estatuto; la regulación actual funciona a través de resoluciones administrativas del MIC, ANDE, DNIT y SEPRELAD.

• Reguladores y lo que cada uno requiere

  MIC emite la licencia de operación y registra al minero. ANDE firma el contrato de electricidad industrial (el corazón de la economía). DNIT registra la posición fiscal de la empresa y gestiona el marco más estricto de reporte de transacciones cripto de marzo de 2026. SEPRELAD supervisa el cumplimiento AML para las entidades que gestionan cripto.

• Endurecimiento del registro en diciembre de 2025

  La Cámara de Diputados aprobó dos resoluciones en diciembre de 2025 que exigen el registro de los mineros ante el MIC y el reporte a ANDE de las conexiones eléctricas vinculadas a cripto. El objetivo es anti-robo (desvío de electricidad) más que anti-cripto — Paraguay continúa albergando el sector de manera abierta.

• Economía de la hidroelectricidad

  La misma base de costos que los centros de datos de IA. Las tarifas industriales en ubicaciones alimentadas por Itaipú están entre las más bajas de América Latina. La mayoría de los grandes operadores están concentrados en Yguazú, Ciudad del Este y Villarrica por la proximidad a subestaciones de alta tensión.

• El piloto de minería estatal

  Paraguay está reutilizando ~1.500–2.738 ASIC confiscados en operativos de robo de electricidad para minar Bitcoin a favor de los ingresos del Estado, en asociación con Morphware. Un experimento a pequeña escala de generación de ingresos que señala la postura del gobierno: el sector no va a desaparecer.

*Consulte la guía de Cripto dedicada para tenencias personales, casas de cambio, P2P y la mecánica de retiro de fondos. Esta página cubre el ángulo industrial/minero.*

Sector 06 · Cannabis medicinal

Marco abierto, carga de cumplimiento real.

Ley 6007/2017 creó el *Programa Nacional para el Estudio y la Investigación Médica y Científica del Uso Medicinal de la Planta de Cannabis* (PROINCUMEC) bajo la DNVS (Dirección Nacional de Vigilancia Sanitaria), dependiente del Ministerio de Salud Pública.

• Licencias

  Originalmente cinco licencias; ampliado a doce; sin límite estatutario. La DNVS autoriza el cultivo, procesamiento, importación y exportación de productos derivados del cannabis para uso médico y de investigación aprobado. El uso recreativo sigue prohibido.

• Orientación a la exportación

  El modelo dominante es el cannabis medicinal orientado a la exportación — extractos de grado farmacéutico y productos médicos terminados enviados a compradores autorizados en América Latina, Europa y mercados asiáticos selectos. El mercado interno es pequeño.

• Carga de cumplimiento

  Instalaciones de grado farmacéutico, auditorías de DNVS, reporte de sustancias controladas, la misma disciplina de BPF que un fabricante farmacéutico. No es una entrada de bajo costo — pero el marco regulatorio está maduro y la lista de licencias está abierta.

Apoyo transversal

Los instrumentos que abarcan todos los sectores.

• Incentivos de inversión Ley 7548/2025

  Reemplazó el marco de 35 años de la Ley Nº 60/90 el 9 de septiembre de 2025. Exenciones de aduana e IVA sobre bienes de capital importados; exención de dividendos ampliada para inversores nacionales y extranjeros en proyectos calificados. Más de 140 proyectos por ~US$ 700 M aprobados a fines de 2025. Período máximo de beneficio limitado a 20 años.

• Zonas Francas (Ley Nº 523/95)

  Operar dentro de una Zona Franca paga 0,5% sobre los ingresos brutos por exportaciones a terceros países + 0% IVA + 0% arancel de importación. Dos zonas activas: Ciudad del Este y Villeta. Ideal para centros de distribución y proyectos industriales orientados a la exportación. *Consulte la guía dedicada de Zonas Francas.*

• Régimen de maquila (Ley 1064/97)

  1 % tributo único sobre el valor agregado o el valor mensual de exportación (el que sea mayor). La modernización de septiembre de 2025 agregó maquilas de servicios (BPO, software exportado a una casa matriz extranjera). Aprobado por CNIME, supervisado por MIC.

• Investor Pass (Resolución MIC 0283/2026)

  Residencia permanente directa a través de cualquiera de cuatro vías. La vía de inversión productiva (US$ 70k + 5 empleos) se vincula naturalmente a cualquier decisión de empresa operativa en cualquier sector. *Consulte Investor Pass.*