Kamo ide SDI u 2026. Sektori koji su se ove godine zaista pokrenuli.

Preokret 2026.

Što je objava X8 Cloud zapravo rekla.

Paragvajski prosinačka najava AI podatkovnog centra iz prosinca 2025., najveća pojedinačna obveza izravnih stranih ulaganja u modernoj povijesti zemlje, otvorila je narativ o najjeftinijoj hidroenergiji u LATAM-u globalnom kapitalu. Naslovni broj, iz službenog priopćenja:

Es un momento histórico para la nación: una inversión escalonada de entre US$ 10 mil millones y US$ 50 mil millones durante 30 años posicionará a Paraguay como referencia global de procesamiento de datos para inteligencia artificial.

To je povijesni trenutak za naciju: postupno ulaganje između US$ 10 milijardi i US$ 50 milijardi u 30 godina pozicionirati će Paragvaj kao globalnu referencu za obradu podataka za artificijelnu inteligenciju.

Sektor 01 · AI podatkovni centri + suvereni oblak

Zašto se AI podatkovni centri gomilaju u Paragvajsku hidroenergiju?

Paragvajske hidroelektrane Itaipú (14.000 MW) i Yacyretá proizvode daleko više električne energije nego što je domaća potrošnja treba. Zemlja izvozi višak u Brazil i Argentinu; industrijske tarife ANDE nalaze se pri dnu regionalne tablice — trošovna osnova na koju se poziva svaki AI-podatkovni-centar-najava iz 2025.–2026.

• X8 Cloud (najavljeno prosinac 2025.)

  Fazni US$ 10–50 mlrd. kroz 30 godina. Faza 1: US$ 250 M, 6 MW, 4.000+ NVIDIA H100 GPU-ova. Skalira na 250 MW i 165.000+ GPU-ova kroz gradnju. Početak izgradnje Q2 2026. uz čekanje regulatornih odobrenja. Pozicionira se kao najveća obveza izravnih stranih investicija u modernoj povijesti Paragvaja.

• HIVE Digital Technologies — Yguazú (siječanj 2026.)

  Kupio Bitfarmsovu lokaciju u Yguazúu od 200 MW za US$ 56 M, gradeći na najavi iz listopada 2025. o proširenju od 100 MW na istoj lokaciji. Ukupni kapacitet HIVE-a u Paragvaju: 400 MW do Q3 2026. — čineći zemlju jednim od HIVE-ovih najvećih pojedinih jurisdikcija u cijelom svijetu.

• IDB ugovor o suverenoj oblak infrastrukturi

  Potpisana kreditna linija od US$ 130 M za državni podatkovni centar Tier-III + suverena oblak infrastruktura. Međuresorni slučaj korištenja (e-vlada, fiskalni, identitet) sa standardnom pričom o suverenoj pohrani podataka.

• Silicon Valley predstavljanje (ožujak 2026.)

  Ministar MIC-a Marco Riquelme predvodio je delegaciju u Kaliforniju u ožujku 2026., susrećući se s OpenAI-em, NVIDIJOM, Crusoe-om i Lambda Labsom. Poruka: najjeftinija hidroenergija u Americi + stabilni makroekonomski okvir + brzi program boravišta za strane inženjere. Višestruki naknadni MOU-ovi navodno su u ranim fazama razgovora.

Za manja susjedna poduzeća: industrijska električna energija, voda i izgradnja optičkih vlakana su u tijeku, regulatorno stajalište je otvoreno, a softver, hardverska integracija, GPU-kao-usluga i energetsko savjetovanje sve su žive ulazne točke za 2026.

Sektor 02 · Agroprivreda i izvoz govedine

Koliko su veliki paragvajski izvoz soje i govedine u 2026.?

Poljoprivreda je otprilike 20% BDP-a i 75% ukupnog izvoza. Rast je stabilan, kineska i EU potražnja je trajna, a paragvajsko zemljište, radna snaga i voda koštaju manje od brazilskih ili argentinskih ekvivalenata.

• Soja — MY2025/26

  USDA FAS prognozira proizvodnju na 10,9 MMT i izvoz na 7,2 MMT za marketinšku godinu. Paragvaj se nalazi u globalnoj top šestorici proizvođača soje, sa strukturnom izloženošću kineskoj i EU potražnji. Berba 2025. koristila je oborine iznad prosjeka u regijama Chaco i Itapúa.

• Izvoz govedine

  ~450.000 tona ekvivalenta klaoničke težine prognoza za 2025. Paragvaj je top-10 globalni izvoznik govedine. EU i azijski pristup kvotama sve su otvoreniji; SENACSA-certificirana govedina s pašnjaka postiže premijske cijene na odabranim tržištima. Pašnjačka ekonomija je povoljna (veliki ekstenzivni posjedi, nizak kapital po hektaru).

• SDI prema Ley 7548/2025

  Do kraja 2025. odobreno je oko 140 projekata u vrijednosti otprilike US$ 700 M u sklopu prijelaza s Ley 60/90 na Ley 7548/2025. Značajan udio su agropreradbene investicije — mlinovi za stočnu hranu, kapaciteti za klanje, rafiniranje jestivog ulja, mliječna industrija. Novi okvir proširuje oslobođenje od dividendi na domaće i strane investitore i ograničava pogodnosti na 20 godina.

• Zemljište

  Stranci mogu posjedovati ruralno zemljište izvan 50-km granične zone rezervirane za državljane susjednih zemalja (Brazil, Argentina, Bolivija). Strani državljani koji nisu iz susjednih zemalja (SAD, EU, UK, Azija) nisu blokirani ni unutar granične zone — dozvola Obrane + Unutarnji poslovi je proceduralna, ali se može ishoditi. *Vidi [Nekretnine](#real-estate-link) za punu napomenu.*

Najpristupačniji ulazni punktovi za strane osnivače su agroprerađivanje (gdje su premije na kapital i tehnologiju vidljive), specijalni izvoz (organski, s pašnjaka, FSC) i inputi (usluge precizne poljoprivrede, dodaci stočnoj hrani). Čista zemaljska špekulacija funkcionira, ali prati cikluse vrijednosti zemljišta, a ne operativne prihode.

Sektor 03 · Šumarstvo, ugljik i agroforestry

Je li paragvajsko tržište šumarstva i ugljika zaista podobno za ulaganje u 2026.?

Paragvaj ima otprilike 40% šumskog pokrova, velika područja degradiranih pašnjaka pogodnih za obnovu i regulatorni okvir koji je prepravljan u 2025.–2026. oko Članka 6. Pariškog sporazuma.

• Agroforestry Svjetske banke US$ 100 M (travanj 2026.)

  30. travnja 2026. Svjetska banka odobrila je US$ 100 M za širenje održivog agroforestryja kroz paragvajsku nacionalnu razvojnu banku. FSC certifikacija je osnovna razina. Usmjereno na silvopastoralne sustave i obnovu degradiranih pašnjaka.

• Paraguay Carbon Forum 2026 (ožujak, Asunción)

  Jurisdikcijski REDD+ paneli, strukturiranje dobrovoljnog tržišta i paragvajsko-singapurski bilateralni sporazum prema Članku 6. bili su glavne sesije. Bilateralni sporazum stvara suverenski-na-suverenski okvir za prijenos kredita sa Singapurom kao kupcem odgovarajućih prilagodbi.

• Procjena veličine tržišta

  Carbon Pulse procjenjuje potencijal prihoda sektora iznad US$ 100 M / godišnje ako tržište usklađenosti sazri u drugoj polovici desetljeća. Cijenovanje na dobrovoljnom tržištu nije ustaljeno u 2026., ali ARR (pošumljavanje, ponovljeno pošumljavanje, revegetacija) krediti trguju se znatno iznad cijena nasljeđa izbjegavanja.

• FSC-certificirana drva

  Paragvaj ima rastuće površine FSC-certificiranih nasada eukaliptusa i bora. Industrijska celuloza je najveći pojedinačni slučaj korištenja — Paracel u Concepcionu je istaknuti projekt. Pilanarska građa manjeg obujma, izvoz biomasa peleta i sirovine za prerađeno drvo su dostupne mogućnosti za strane osnivače.

Što to izgleda za stranog osnivača: agroforestry projekti kvalificiraju se za investicijske poticaje Ley 7548/2025; izdavanje kredita ugljika prolazi kroz DNCC pri Ministarstvu okoliša; FSC certifikacija može se outsourceati međunarodnim revizorskim tvrtkama koje djeluju lokalno. Kapitalni ciklus je dug (5–10 godina za šumarske prihode), ali institucionalna podrška je konačno prisutna.

Sektor 04 · Nekretnine i zemljište

Mogu li stranci posjedovati zemljište i nekretnine u Paragvaju?

Stranci mogu posjedovati paragvajsko urbano vlasništvo izravno bez zahtjeva za boravištem. Jedino strukturno ograničenje leži u ruralnom zemljištu blizu međunarodnih granica — a čak i tamo, ograničenje je uže nego što se uobičajeno navodi.

• Urbano vlasništvo — bez ograničenja

  Stanovi, kuće, poslovne zgrade: bilo koji strani pojedinac ili tvrtka može kupiti, posjedovati, iznajmiti i prodati. Registracija vlasničkih prava odvija se putem Registro Público (Dirección General de los Registros Públicos). Cijene stanova u Asunciónu ostaju višestruko jeftinije od São Paula ili Santiaga za usporedivu kvalitetu.

• Ruralno zemljište — pravilo 50 km od granice

  Ley 2532/2005 ("Ley de Frontera") ograničava vlasništvo i najam ruralnog zemljišta unutar 50 km od međunarodne granice — ali samo za državljane susjednih zemalja (Brazil, Argentina, Bolivija) i tvrtke u većinskom vlasništvu tih nacionalnosti. Strani državljani koji nisu iz susjednih zemalja (SAD, EU, UK, Azijci, itd.) nisu zabranjeni; dozvola Obrane + Unutarnji poslovi primjenjuje se kao proceduralni korak.

• Nekretninska Investor Pass opcija

  Minimalna kupnja od US$ 200.000 kvalificira za [nekretninski Investor Pass](#investor-pass-link). Dva dokumentarna puta: registrirani vlasnički list ili ovjereni ugovor s najmanje 30% plaćenim. Nekretnina za osobnu/obiteljsku upotrebu je isključena iz prihvatljive osnove — nekretnina mora biti investicijski orijentirana (najam, komercijalna).

• Concierge partner — homesparaguay.com

  Naš savjetodavni partner [homesparaguay.com](https://homesparaguay.com/) vodi concierge kupovinu zemljišta i nekretnina za kupce koji nisu rezidenti — obilasci lokacije, due diligence na vlasničkim listovima, koordinacija escrow-a, registracijska prijava i (po potrebi) nekretninska Investor Pass opcija. Korisno kada ne možete biti u Asunciónu tjednima.

Najčešća greška stranih kupaca je pretpostavka da se granično pravilo odnosi na sve strance i izbjegavanje izvrsnih farmi u Itapúi, Alto Paranáu ili Concepcionu. Ne odnosi se — primjenjuje se na nositelje brazilskih, argentinskih i bolivijskih putovnica. Za osnivača iz SAD-a, EU-a ili Azije, granično pravilo je administrativna provjera, ne zid.

Sektor 05 · Rudarenje kriptovalutama

Je li Bitcoin rudarenje legalno i regulirano u Paragvaju?

Paragvaj ugošćuje otprilike 45 licenciranih rudarskih operacija s ~20 više u tijeku. Ley 6822 (sektorski specifični okvir iz 2021.) vetiran je 2022. i nikad se nije vratio kao zakon; aktualna regulativa provodi se putem administrativnih rezolucija MIC-a, ANDE-a, DNIT-a i SEPRELAD-a.

• Regulatori i što svaki zahtijeva

  MIC izdaje operativnu licencu i registrira rudara. ANDE potpisuje industrijski ugovor o električnoj energiji (srž ekonomike). DNIT registrira porezni položaj tvrtke i upravlja postroženim okvirom izvješćivanja o kripto transakcijama iz ožujka 2026. SEPRELAD nadzire AML usklađenost za subjekte koji rukuju kriptovalutama.

• Pooštravanje registracije u prosincu 2025.

  Zastupnički dom odobrio je dvije rezolucije u prosincu 2025. kojima se zahtijeva registracija rudara u MIC-u i ANDE izvješćivanje o kripto-povezanim električnim priključcima. Cilj je borba protiv krađe (skretanje električne energije) više nego anti-kripto — Paragvaj i dalje otvoreno ugošćuje sektor.

• Ekonomika hidroenergije

  Ista troškovna osnova kao kod AI podatkovnih centara. Industrijske tarife na Itaipú-opskrbljenim lokacijama među najnižima su u Latinskoj Americi. Većina velikih operatera koncentrirana je u Yguazúu, Ciudad del Esteu i Villarici radi blizine visokonaponskim transformatorskim stanicama.

• Pilot državnog rudarenja

  Paragvaj prenamjenjuje ~1.500–2.738 ASIC-ova zaplijenjenih u racijama zbog krađe struje za rudarenje Bitcoina za državne prihode, u partnerstvu s Morphwareom. Mali eksperiment u generiranju prihoda koji signalizira vladin stav: sektor ne nestaje.

*Vidi namjenski [Crypto vodič](#crypto-link) za osobne rezolucije, mjenjačnice, P2P i mehanike isplate. Ova stranica pokriva industrijski/rudarski kut.*

Sektor 06 · Medicinska konoplja

Otvoreni okvir, stvarni teret usklađenosti.

Ley 6007/2017 stvorila je *Programa Nacional para el Estudio y la Investigación Médica y Científica del Uso Medicinal de la Planta de Cannabis* (PROINCUMEC) pod DNVS-om (Dirección Nacional de Vigilancia Sanitaria), dijelom Ministarstva javnog zdravlja.

• Licenciranje

  Izvorno pet licenci; prošireno na dvanaest; nema zakonskog ograničenja. DNVS odobrava uzgoj, preradu, uvoz i izvoz proizvoda na bazi konoplje za odobrenu medicinsku i istraživačku upotrebu. Rekreativna upotreba i dalje je zabranjena.

• Izvozna orijentacija

  Prevladavajući model je izvozno orijentirana medicinska konoplja — farmaceutski ekstrakt i gotovi medicinski proizvodi otpremaju se ovlaštenim kupcima u Latinskoj Americi, Europi i odabranim azijskim tržištima. Domaće tržište je malo.

• Teret usklađenosti

  Objekti farmaceutske razine, revizije DNVS-a, izvješćivanje o kontroliranim tvarima, ista GMP disciplina kao kod farmaceutskog proizvođača. Nije jeftan ulaz — ali regulatorni okvir je zreo i popis licenci je otvoren.

Podrška koja obuhvaća sve sektore

Instrumenti koji se protežu kroz sve sektore.

• Investicijski poticaji Ley 7548/2025

  Zamijenio okvir Ley 60/90 star 35 godina 9. rujna 2025. Carinska i IVA oslobođenja na uvezenu kapitalnu opremu; prošireno oslobođenje od dividendi na domaće i strane investitore u prihvatljivim projektima. 140+ projekata vrijednih ~US$ 700 M odobreno do kraja 2025. Maksimalno trajanje pogodnosti ograničeno na 20 godina.

• Slobodne trgovinske zone (Ley 523/95)

  Poslovanje unutar Zona Franca plaća 0,5% na bruto prihod od izvoza u treće zemlje + 0% IVA + 0% uvozna carina. Dvije aktivne zone: Ciudad del Este i Villeta. Najprikladnije za distribucijska skladišta i izvozno orijentiranu industrijsku djelatnost. *Vidi namjenski [vodič o slobodnim trgovinskim zonama](#free-zones-link).*

• Maquila režim (Ley 1064/97)

  1% tributo único na dodanu vrijednost ili mjesečnu vrijednost izvoza (koji god je veći). Modernizacija iz rujna 2025. dodala je uslužne maquilas (BPO, softver izvezen u strani matični subjekt). Odobrava CNIME, nadzire MIC.

• Investor Pass (Resolución MIC 0283/2026)

  Izravni trajni boravak putem bilo koje od četiri opcije. Produktivna investicijska opcija (US$ 70k + 5 radnih mjesta) prirodno se uklapa u svaku odluku o poslovnom subjektu u bilo kojem sektoru. *Vidi [Investor Pass](#investor-pass-link).*