2026 жылы тікелей шетел инвестициялары қайда бағытталуда. Осы жыл шынымен қозғалыс болған секторлар.

2026 жылғы бетбұрыс нүктесі

X8 Cloud хабарландыруы шын мәнінде не деді.

Парагвайдың 2025 жылдың желтоқсанындағы жасанды интеллект-деректер орталығы туралы жариялауы — елдің қазіргі тарихындағы ең ірі бір жақты тікелей шетелдік инвестициялар міндеттемесі — LATAM-дағы ең арзан гидроэнергетика туралы нарративті жаһандық капиталға ашты. Ресми хабарламадан алынған тақырыптық сан:

Es un momento histórico para la nación: una inversión escalonada de entre US$ 10 mil millones y US$ 50 mil millones durante 30 años posicionará a Paraguay como referencia global de procesamiento de datos para inteligencia artificial.

Бұл ұлт үшін тарихи сәт: 30 жыл ішінде US$ 10 миллиардтан US$ 50 миллиардқа дейінгі кезеңді инвестиция Парагвайды жасанды интеллект деректерін өңдеудің жаһандық эталонына айналдырады.

01-сектор · ЖИ деректер орталықтары + егемен бұлт

Неліктен ЖИ деректер орталықтары Парагвайдың гидроэнергетикасына ағылуда?

Парагвайдың Itaipú (14 000 МВт) және Yacyretá гидростанциялары ішкі тұтынудан анағұрлым көп электр энергия өндіреді. Ел артықшылықты Бразилия мен Аргентинаға экспорттайды; ANDE өнеркәсіптік тарифтері аймақтық кестенің төменгі жағында — 2025–2026 жылдарғы барлық ЖИ деректер орталығы хабарламасы айтатын шығын базасы.

• X8 Cloud (2025 жылдың желтоқсанында жарияланды)

  30 жылда кезеңдік US$ 10–50 млрд. 1-кезең: US$ 250 млн, 6 МВт, 4 000+ NVIDIA H100 GPU. Қалыптасу кезінде 250 МВт пен 165 000+ GPU-ға дейін өседі. Реттеуші бекітулерді күтіп, 2026 жылдың екінші тоқсанында құрылыс басталады. Парагвайдың қазіргі тарихындағы ең ірі тікелей шетел инвестициясы міндеттемесі ретінде позициялануда.

• HIVE Digital Technologies — Yguazú (2026 жылғы қаңтар)

  Bitfarms-тің 200 МВт гидроэнергетикамен жұмыс істейтін Yguazú кешенін US$ 56 млн-ға сатып алды, бұл 2025 жылдың қазанындағы осы нысандағы 100 МВт кеңейту туралы хабарландыруды жалғастырды. HIVE-тің Парагвайдағы жалпы қуаты: 2026 жылдың үшінші тоқсанына қарай 400 МВт — елді HIVE-тің бір юрисдикциядағы ең ірі аяқ іздерінің біріне айналдырды.

• IDB егемен бұлт нысаны

  Tier-III үкіметтік деректер орталығы + егемен бұлт инфрақұрылымы үшін US$ 130 млн қаржыландыру желісіне қол қойылды. Стандартты егемен деректер резиденттілігі тұжырымдамасымен бірге министрліктер аралық қолдану жағдайы (e-government, фискалдық, жеке тұлға).

• Кремний алқабына ұсыныс (2026 жылғы наурыз)

  MIC министрі Марко Рикельме 2026 жылдың наурызында Калифорнияға делегацияны бастады; OpenAI, NVIDIA, Crusoe және Lambda Labs-пен кездесті. Ұсыныс: Америкадағы ең арзан гидроэнергетика + тұрақты макроэкономикалық шеңбер + шетелдік инженерлер үшін жылдам тұрақтылық бағдарламасы. Бірнеше іздестіру МҚТ алдын ала талқылау кезеңінде деп хабарланады.

Кішірек жанама бизнес үшін: өнеркәсіптік электр энергиясы, су және талшықты оптика құрылысы жүріп жатыр, реттеуші позиция ашық, және бағдарламалық жасақтама, аппараттық интеграция, GPU-as-a-service және энергетикалық кеңес беру — барлығы 2026 жылы кіру нүктелері.

02-сектор · Агробизнес және ет экспорты

Парагвайдың 2026 жылдағы соя және сиыр еті экспорттары қаншалықты үлкен?

Ауыл шаруашылығы шамамен ЖІӨ-нің 20% және жалпы экспорттың 75%. Өсім тұрақты, Қытай мен ЕО сұранысы тұрақты, және Парагвай жері, жұмыс күші мен суы бразилиялық немесе аргентиналық баламалардан арзан.

• Соя — 2025/26 маркетингтік жыл

  USDA FAS маркетингтік жылдағы өндірісті 10,9 млн тонна, экспортты 7,2 млн тонна деп болжайды. Парагвай Қытай мен ЕО сұранысына тұрақты бағытталумен дүниежүзілік алты үздік соя өндірушісінің қатарында. 2025 жылғы егін Chaco мен Itapúa аймақтарындағы орташадан жоғары жауын-шашыннан пайда болды.

• Ет экспорты

  2025 жылға ~450 000 тонна таза салмақ балансы эквиваленті болжанды. Парагвай әлемнің алғашқы 10 ет экспортерінің қатарында. ЕО мен Азия квота қолжетімділігі барған сайын ашылуда; SENACSA сертификатталған шалғынды ет белгілі нарықтарда үстеме бағамен сатылады. Жайылым экономикасы қолайлы (ірі кең шаруашылықтар, гектар шаққандағы төмен капитал).

• Ley 7548/2025 шеңберінде тікелей шетел инвестициялары

  2025 жылдың аяғына қарай Ley Nº 60/90-тан Ley 7548/2025-ке өту шеңберінде шамамен US$ 700 млн тұратын 140 жуық жоба бекітілді. Едәуір үлесі — агроөңдеу инвестициялары: жем зауыттары, сою қуаты, өсімдік майын өндіру, сүт өнімдері. Жаңа шеңбер ішкі және шетелдік инвесторларға дивиденд салығынан босатуды кеңейтеді және жеңілдіктерді 20 жылмен шектейді.

• Жер

  Шетелдіктер шекаралас елдер (Бразилия, Аргентина, Боливия) азаматтарына арналған 50 км шекаралық аймақтан тыс ауылдық жерге иелік ете алады. Шекаралас емес шетелдіктер (АҚШ, ЕО, Ұлыбритания, Азия) шекаралық аймақта да шектелмеген — Қорғаныс + Ішкі істер рұқсаты ресімдік болса да алуға болады. *Толық ескертуді [Жылжымайтын мүлік](#real-estate-link) бөліміне қараңыз.*

Шетелдік құрылтайшылар үшін ең қолжетімді кіру нүктелері — агроөңдеу (мұнда капитал мен технология үстемелері байқалады), мамандандырылған экспорт (органикалық, шалғынды, FSC) және кіріс ресурстар (дәлдік ауыл шаруашылығы қызметтері, жем қоспалары). Таза жер алыпсатарлығы жұмыс істейді, бірақ жер құны циклдерін операциялық кіріс емес қадағалайды.

03-сектор · Орман шаруашылығы, көміртегі & агроорман шаруашылығы

Парагвайдың орман шаруашылығы мен көміртек нарығы 2026 жылы шынымен инвестициялауға болатын ма?

Парагвайда шамамен 40% орман алқабы, қалпына келтіруге болатын деградацияланған жайылымның үлкен аумақтары бар және 2025–2026 жылдары Париж келісімінің 6-бабы аясында реттеуші шеңбер қайта жасалды.

• Дүниежүзілік банктің US$ 100 млн агроорман шаруашылығы (2026 жылғы сәуір)

  2026 жылдың 30 сәуірінде Дүниежүзілік банк Парагвайдың ұлттық даму банкі арқылы тұрақты агроорман шаруашылығын кеңейту үшін US$ 100 млн бекітті. FSC сертификаты базалық талап болып табылады. Сильвопастораль жүйелері мен деградацияланған жайылымды қалпына келтіруге бағытталған.

• Парагвай көміртегі форумы 2026 (наурыз, Asunción)

  Юрисдикциялық REDD+ панельдері, еркін нарықты құрылымдау және Парагвай–Сингапур 6-бап шеңберіндегі екіжақты келісім бас тақырыптар болды. Екіжақты келісім Сингапурды тиісті түзетулердің сатып алушысы ретінде белгілейтін егемен мемлекеттен егемен мемлекетке кредит беру шеңберін жасайды.

• Нарық көлемі

  Carbon Pulse онжылдықтың екінші жартысында сәйкестік нарығы жетілген жағдайда сектордың кіріс әлеуетін жылына US$ 100 млн-нан жоғары деп бағалайды. 2026 жылы еркін нарық бағасы тұрақсыз, бірақ ARR (ағашсыздандырылған жерді орман алқабына айналдыру, қайта ормандандыру, өсімдік жамылғысын қалпына келтіру) кредиттері ескі болдырмау кредит бағасынан анағұрлым жоғары саудалануда.

• FSC сертификатталған ағаш

  Парагвайда FSC сертификатталған эвкалипт пен қарағай плантацияларының аумағы өсуде. Өнеркәсіптік целлюлоза — ең ірі қолдану жағдайы; Concepción қаласындағы Paracel — флагмандық жоба. Шетелдік компаниялар үшін кішігірім масштабтағы кесілген ағаш, биомасса гранул экспорты және жасанды ағаш материалдары нақты мүмкіндіктер.

Шетелдік құрылтайшы үшін бұл қалай көрінеді: агроорман шаруашылығы жобалары Ley 7548/2025 инвестициялық ынталандыруларына сәйкес келеді; көміртегі кредиттерін беру Қоршаған орта министрлігіндегі DNCC арқылы жүреді; FSC сертификациясын жергілікті жұмыс істейтін халықаралық аудит фирмаларына аутсорсинг жасауға болады. Капитал циклі ұзын (орман шаруашылығы кірісі үшін 5–10 жыл), бірақ институционалдық қолдау ақырында бар.

04-сектор · Жылжымайтын мүлік және жер

Шетелдіктер Парагвайда жер мен мүлік иелене алады ма?

Шетелдіктер Парагвайдың қалалық мүлкіне тұрақтылық талабынсыз толық иелік ете алады. Жалғыз құрылымдық шектеу халықаралық шекаралар маңындағы ауылдық жерде орналасқан — тіпті ол жерде де шектеу жиі айтылатыннан тарырақ.

• Қалалық мүлік — ешқандай шектеу жоқ

  Пәтерлер, үйлер, коммерциялық ғимараттар: кез келген шетелдік жеке тұлға немесе компания сатып ала, ұстай, жалға бере және сата алады. Меншікті тіркеу Registro Público (Dirección General de los Registros Públicos) арқылы жүреді. Asunción кондоминиум бағалары салыстырмалы сапа үшін Сан-Паулу немесе Сантьягоға қарағанда бірнеше есе арзан.

• Ауылдық жер — 50 км шекара ережесі

  Ley Nº 2532/2005 («Шекара заңы») халықаралық шекарадан 50 км ішіндегі ауылдық жерге иелік пен жалдауды шектейді — бірақ тек шекаралас елдер (Бразилия, Аргентина, Боливия) азаматтарына және сол ұлттардың көпшілік үлесіндегі компаниялары үшін ғана. Шекаралас емес шетелдіктер (АҚШ, ЕО, Ұлыбритания, Азия және т.б.) тыйым салынбаған; Қорғаныс + Ішкі істер рұқсаты ресімдік қадам ретінде қолданылады.

• Жылжымайтын мүлік Investor Pass бағыты

  US$ 200,000 минималды сатып алу [Investor Pass жылжымайтын мүлік бағытына](#investor-pass-link) сәйкес келеді. Екі құжаттамалық жол: тіркелген акт немесе кемінде 30% төленген нотариалды шарт. Жеке/отбасылық пайдалануға арналған мүлік сәйкестік базасынан алып тасталады — мүлік инвестициялық бағытта болуы тиіс (жалға беру, коммерциялық).

• Консьерж серіктесі — homesparaguay.com

  Кеңесші серіктесіміз [homesparaguay.com](https://homesparaguay.com/) резидент емес сатып алушылар үшін консьерж жер + мүлік сатып алу қызметін ұсынады — нысандарды аралау, меншік атауын тексеру, эскроу үйлестіру, тізілімде тіркеу және (қажет болған жерде) Investor Pass жылжымайтын мүлік бағытын орындау. Asunción-да апта бойы бола алмайтындар үшін пайдалы.

Шетелдік сатып алушылардың ең жиі жіберетін қателігі — шекара ережесі барлық шетелдіктерге қатысты деп болжау және Itapúa, Alto Paraná немесе Concepción-дағы тамаша фермалардан аулақ жүру. Олай емес — ол Бразилия, Аргентина және Боливия паспорт иелеріне ғана қатысты. АҚШ, ЕО немесе Азия құрылтайшысы үшін шекара ережесі — қабырға емес, қағаздық бекет.

05-сектор · Крипто майнингі

Биткоин тау-кені Парагвайда заңды және реттелген бе?

Парагвайда шамамен 45 лицензиялы майнинг операциясы жұмыс істейді, 20-дан астамы күтуде. 2021 жылғы салалық шеңбер Ley 6822 2022 жылы вето қойылды және заңнама ретінде қайтарылмады; ағымдағы реттеу MIC, ANDE, DNIT және SEPRELAD әкімшілік қаулылары арқылы жүреді.

• Реттеушілер және олардың талаптары

  MIC жұмыс лицензиясын береді және майнерді тіркейді. ANDE өнеркәсіптік электр шартына қол қояды (экономиканың жүрегі). DNIT компанияның салық жағдайын тіркейді және 2026 жылдың наурызында күшейтілген крипто транзакциясын есеп беру шеңберін басқарады. SEPRELAD крипто өңдейтін ұйымдар үшін AML сәйкестікті бақылайды.

• 2025 жылдың желтоқсанындағы тіркеуді қатаңдату

  Депутаттар палатасы 2025 жылдың желтоқсанында майнерлерді MIC-ке тіркеуді және ANDE-ге крипто байланысты электр қосылымдарын есеп беруді талап ететін екі қаулы бекітті. Мақсат — крипто емес, ұрлыққа қарсы (электр диверсиясы): Парагвай секторды ашық ұстауды жалғастырады.

• Гидроэнергетика экономикасы

  ЖИ деректер орталықтарымен бірдей шығын базасы. Itaipú мен жабдықталған нысандардағы өнеркәсіптік тарифтер Латын Америкасының ең төменгілерінің бірі. Ірі операторлардың басым бөлігі жоғары вольтты трансформатор станцияларына жақындығы үшін Yguazú, Ciudad del Este және Villarrica-да шоғырланған.

• Мемлекеттік майнинг пилоты

  Парагвай Morphware-мен серіктестікте электр ұрлығы рейдтерінде алынған ~1 500–2 738 ASIC-ті мемлекеттік кіріс үшін Bitcoin майнингіне пайдаланады. Үкіметтің ұстанымын белгілейтін шағын масштабты кіріс генерациялау тәжірибесі: сектор жоғалып кетпейді.

*Жеке ұстау, биржалар, P2P және қолма-қол ақшаға шығу механикасы үшін арнаулы [Крипто нұсқаулығын](#crypto-link) қараңыз. Бұл бет өнеркәсіптік / майнинг аспектісін қамтиды.*

06-сектор · Медициналық каннабис

Ашық шеңбер, шынайы сәйкестік жүктемесі.

Ley 6007/2017 Денсаулық сақтау министрлігінің DNVS (Dirección Nacional de Vigilancia Sanitaria) шеңберінде *Programa Nacional para el Estudio y la Investigación Médica y Científica del Uso Medicinal de la Planta de Cannabis* (PROINCUMEC) бағдарламасын құрды.

• Лицензиялау

  Бастапқыда бес лицензия болды; он екіге дейін кеңейтілді; заңдық шек жоқ. DNVS бекітілген медициналық және зерттеу мақсаттарында каннабис туынды өнімдерін өсіруге, өңдеуге, импорттауға және экспорттауға рұқсат береді. Рекреациялық пайдалану тыйым салынған.

• Экспорт бағдары

  Басым модель — экспортқа бағытталған медициналық каннабис: Латын Америкасы, Еуропа және таңдаулы Азия нарықтарындағы уәкілетті сатып алушыларға жіберілетін фармацевтикалық сапалы экстракттар мен дайын медициналық өнімдер. Ішкі нарық шағын.

• Сәйкестік жүктемесі

  Фармацевтикалық сапалы нысандар, DNVS аудиттері, бақыланатын зат туралы есептілік, фармацевтикалық өндіруші сияқты GMP тәртібі. Арзан кіру емес — бірақ реттеуші шеңбер жетілген және лицензия тізімі ашық.

Барлық секторларды қамтитын қолдау

Барлық секторларды қамтитын аспаптар.

• Ley 7548/2025 инвестициялық ынталандырулары

  35 жылдық Ley Nº 60/90 шеңберін 2025 жылдың 9 қыркүйегінде алмастырды. Импортталған күрделі тауарларға кедендік және IVA салығынан босату; жарамды жобалардағы ішкі және шетелдік инвесторларға кеңейтілген дивиденд салығынан босату. Шамамен US$ 700 млн тұратын 140+ жоба 2025 жылдың аяғына дейін бекітілді. Максималды жеңілдік мерзімі 20 жылмен шектелген.

• Еркін сауда аймақтары (Ley Nº 523/95)

  Zona Franca ішінде жұмыс істеу үшін үшінші ел экспортының жалпы кірісіне 0,5% + 0% IVA + 0% импорт баж салығы төленеді. Екі белсенді аймақ: Ciudad del Este және Villeta. Тарату хабтары мен экспортқа бағытталған өнеркәсіптік жобалар үшін оңтайлы. *Арнаулы [Еркін сауда аймақтары](#free-zones-link) нұсқаулығын қараңыз.*

• Макила режимі (Ley 1064/97)

  Қосылған құнға немесе ай сайынғы экспорт құнына (қайсысы көп болса) 1% tributo único. 2025 жылдың қыркүйегіндегі жаңартуда қызмет макилалары (BPO, шетелдік бас компанияға экспортталатын бағдарламалық жасақтама) қосылды. CNIME бекітеді, MIC бақылайды.

• Investor Pass (Resolución MIC 0283/2026)

  Төрт бағыттың кез келгені арқылы тікелей тұрақты тұру. Өнімділік инвестициясы бағыты (US$ 70 мың + 5 жұмыс орны) кез келген секторда кез келген жұмыс компаниясы шешімімен табиғи байланыста. *[Investor Pass](#investor-pass-link) бетін қараңыз.*