Kam směřuje FDI v roce 2026. Sektory, které se letos skutečně pohnuly.

Přelom roku 2026

Co oznámení X8 Cloud skutečně říká.

Paraguayské oznámení o datových centrech pro umělou inteligenci z prosince 2025 — největší jednotlivý závazek přímých zahraničních investic v moderní historii země — otevřelo globálnímu kapitálu příběh o nejlevnější vodní energii v LATAM. Titulní číslo z oficiálního komuniqué:

Es un momento histórico para la nación: una inversión escalonada de entre US$ 10 mil millones y US$ 50 mil millones durante 30 años posicionará a Paraguay como referencia global de procesamiento de datos para inteligencia artificial.

Je to historický okamžik pro národ: postupná investice ve výši US$ 10 miliard až US$ 50 miliard po dobu 30 let postaví Paraguaye na pozici globální reference v oblasti zpracování dat pro umělou inteligenci.

Sektor 01 · AI datová centra + suverénní cloud

Proč datová centra AI míří k paraguayské vodní energii?

Paraguayské vodní elektrárny Itaipú (14 000 MW) a Yacyretá produkují mnohem více elektřiny, než domácí spotřeba potřebuje. Země exportuje přebytek do Brazílie a Argentiny; průmyslové tarify ANDE jsou blízko dna regionální tabulky — to je nákladová základna, na kterou odkazuje každé oznámení o datovém centru AI z let 2025–2026.

• X8 Cloud (oznámeno prosinec 2025)

  Postupně US$ 10–50 mld. na 30 let. Fáze 1: US$ 250 M, 6 MW, 4 000+ GPU NVIDIA H100. Škálování na 250 MW a 165 000+ GPU během výstavby. Zahájení stavby Q2 2026 po schválení regulátory. Označováno za největší přímou zahraniční investici v moderní historii Paraguaye.

• HIVE Digital Technologies — Yguazú (leden 2026)

  Koupila 200MW vodní areál Yguazú od Bitfarms za US$ 56 M, navazující na oznámení rozšíření o 100 MW na tomtéž místě v říjnu 2025. Celková kapacita HIVE v Paraguayi: 400 MW do Q3 2026 — to z ní dělá jednu z největších lokálních stop HIVE na světě v rámci jedné jurisdikce.

• Facility IDB pro suverénní cloud

  Podepsána financovací linka US$ 130 M na datové centrum státní správy Tier-III + infrastrukturu suverénního cloudu. Meziresortní využití (e-government, fiskální agenda, identita) se standardní narrative o rezidenci suverénních dat.

• Prezentace v Silicon Valley (březen 2026)

  Ministr MIC Marco Riquelme vedl v březnu 2026 delegaci do Kalifornie a setkal se s OpenAI, NVIDIA, Crusoe a Lambda Labs. Prezentace: nejlevnější vodní energie v Americe + stabilní makroekonomický rámec + rychlý program pobytu pro zahraniční inženýry. Několik navazujících memorand o porozumění je podle zpráv v rané fázi jednání.

Pro menší přidružené podniky: průmyslová elektřina, výstavba vodovodu a optiky probíhá, regulační postoj je otevřený a software, hardwarová integrace, GPU-as-a-service a energetické poradenství jsou všechny živé vstupní body roku 2026.

Sektor 02 · Agropodnikání a export hovězího masa

Jak velký je paraguayský export sóje a hovězího v roce 2026?

Zemědělství tvoří přibližně 20 % HDP a 75 % celkového exportu. Růst je stabilní, poptávka Číny a EU je trvalá a paraguayská půda, práce a voda stojí méně než brazilské nebo argentinské ekvivalenty.

• Sója — MY2025/26

  USDA FAS předpovídá produkci na 10,9 MMT a export na 7,2 MMT pro obchodní rok. Paraguay se řadí do světové šestky producentů sóji se strukturální expozicí vůči čínské a evropské poptávce. Úroda 2025 těžila z nadprůměrných srážek v regionech Chaco a Itapúa.

• Export hovězího masa

  Prognóza ~450 000 tun v ekvivalentu jatečné hmotnosti pro rok 2025. Paraguay je globální top-10 exportér hovězího masa. Přístup k kvótám EU a Asie se stále více otevírá; hovězí maso ze trávy certifikované SENACSA dosahuje prémiových cen na vybraných trzích. Pastorale ekonomika je příznivá (rozsáhlé extenzivní chovy, nízký kapitál na hektar).

• FDI podle Ley 7548/2025

  Do konce roku 2025 bylo v rámci přechodu z Ley 60/90 na Ley 7548/2025 schváleno přibližně 140 projektů v hodnotě zhruba US$ 700 M. Značná část jsou investice do zemědělského zpracování — krmivárny, kapacity na porážení, rafinace jedlých olejů, mlékárny. Nový rámec rozšiřuje osvobození dividend na domácí i zahraniční investory a omezuje dobu čerpání výhod na 20 let.

• Pozemky

  Cizinci mohou vlastnit venkovskou půdu mimo 50km hraniční zónu vyhrazenou pro státní příslušníky sousedních zemí (Brazílie, Argentina, Bolívie). Nesousední cizinci (USA, EU, Velká Británie, Asie) nejsou blokováni ani uvnitř hraniční zóny — povolení Ministerstva obrany a vnitra je procesní, ale lze jej získat. *Viz Nemovitosti pro úplné upozornění.*

Nejpřístupnější vstupní body pro zahraniční zakladatele jsou zemědělské zpracování (kde jsou patrné prémie za kapitál a technologie), specializované exporty (bio, travní, FSC) a vstupy (služby přesného zemědělství, krmné přísady). Čistá pozemková spekulace funguje, ale sleduje cykly hodnot půdy, nikoli provozní výnosy.

Sektor 03 · Lesnictví, uhlíkové kredity a agrolesnictví

Je paraguayský trh lesnictví a uhlíku skutečně investovatelný v roce 2026?

Paraguay má přibližně 40% pokrytí lesem, rozsáhlé oblasti degradovaných pastvin vhodných k obnově a regulatorní rámec přepracovaný v letech 2025–2026 kolem čl. 6 Pařížské dohody.

• Agrolesnictví Světové banky US$ 100 M (duben 2026)

  Dne 30. dubna 2026 schválila Světová banka US$ 100 M na rozvoj udržitelného agrolesnictví prostřednictvím paraguayské národní rozvojové banky. Certifikace FSC je základním požadavkem. Zaměřeno na silvopastorální systémy a obnovu degradovaných pastvin.

• Paraguay Carbon Forum 2026 (březen, Asunción)

  Jurisdikční panely REDD+, strukturování dobrovolného trhu a paraguaysko-singapurský bilaterální program podle čl. 6 byly titulní témata. Bilaterální program vytváří suverénně-to-suverénní rámec pro převod kreditů se Singapurem jako kupcem odpovídajících úprav.

• Velikost trhu

  Carbon Pulse odhaduje potenciál sektorových příjmů nad US$ 100 M ročně, pokud se compliance trh dozraje v druhé polovině dekády. Ceny na dobrovolném trhu jsou v roce 2026 nevyrovnané, ale kredity ARR (zalesňování, znovuzalesňování, revegetace) se obchodují výrazně nad cenami historických avoidance kreditů.

• Dřevo s certifikací FSC

  Paraguay má rostoucí plochy FSC-certifikovaných plantáží eukalyptu a borovice. Průmyslová buničina je největší případ použití — Paracel v Concepción je stěžejním projektem. Řezivo menšího měřítka, export biomasových pelet a vstupy pro inženýrské dřevo jsou realizovatelné pro zahraniční zakladatele.

Pro zahraničního zakladatele to vypadá takto: agrolesní projekty se kvalifikují pro investiční pobídky Ley 7548/2025; vydávání uhlíkových kreditů probíhá přes DNCC na Ministerstvu životního prostředí; certifikaci FSC lze outsourcovat mezinárodním auditorským firmám působícím lokálně. Kapitálový cyklus je dlouhý (5–10 let pro lesní výnosy), ale institucionální podpora je konečně přítomna.

Sektor 04 · Nemovitosti a pozemky

Mohou cizinci vlastnit půdu a nemovitosti v Paraguayi?

Cizinci mohou vlastnit paraguayskou městskou nemovitost přímo bez požadavku na pobyt. Jediné strukturální omezení se týká venkovské půdy v blízkosti mezinárodních hranic — a i tam je omezení užší, než se běžně uvádí.

• Městské nemovitosti — bez omezení

  Byty, domy, komerční budovy: jakákoli zahraniční fyzická nebo právnická osoba může kupovat, držet, pronajímat a prodávat. Zápis do katastru probíhá přes Registro Público (Dirección General de los Registros Públicos). Ceny bytů v Asunción zůstávají mnohonásobně nižší než v São Paulu nebo Santiagu při srovnatelné kvalitě.

• Venkovská půda — pravidlo 50 km od hranic

  Ley 2532/2005 ("Ley de Frontera") omezuje vlastnictví a nájem venkovské půdy do 50 km od mezinárodní hranice — ale pouze pro státní příslušníky sousedních zemí (Brazílie, Argentina, Bolívie) a společnosti s většinovým vlastnictvím těchto národností. Cizinci z nesousedních zemí (USA, EU, Velká Británie, Asie apod.) nejsou zakázáni; jako procesní krok se uplatní povolení ministerstva obrany + vnitra.

• Varianta Investor Pass pro nemovitosti

  Minimální nákup US$ 200 000 je způsobilý pro trasu Investor Pass pro nemovitosti. Dvě dokumentační cesty: registrovaná listina nebo notářsky ověřená smlouva s uhrazeným alespoň 30 %. Nemovitosti pro osobní/rodinné využití jsou vyloučeny z kvalifikační základny — nemovitost musí být investičně orientovaná (pronájem, komerční využití).

• Concierge partner — homesparaguay.com

  Náš poradenský partner [homesparaguay.com](https://homesparaguay.com/) zajišťuje concierge nákupy pozemků a nemovitostí pro nerezidentní kupující — prohlídky, due diligence k listu vlastnictví, koordinace úschovy, zápis do katastru a (je-li relevantní) varianta Investor Pass pro nemovitosti. Užitečné, když nemůžete být v Asunción celé týdny.

Nejčastější chybou zahraničních kupujících je předpoklad, že hraniční pravidlo platí pro všechny cizince, a vyhýbání se vynikajícím farmám v Itapúa, Alto Paraná nebo Concepción. Neplatí — týká se držitelů brazilských, argentinských a bolivijských pasů. Pro zakladatele z USA, EU nebo Asie je hraniční pravidlo administrativní přepážka, nikoli zeď.

Sektor 05 · Těžba kryptoměn

Je těžba Bitcoinu legální a regulovaná v Paraguayi?

Paraguay hostí přibližně 45 licencovaných těžebních provozů s ~20 dalšími v řízení. Ley 6822 (odvětvový rámec z roku 2021) byl vetován v roce 2022 a nikdy se nevrátil jako zákon; současná regulace probíhá prostřednictvím správních rozhodnutí MIC, ANDE, DNIT a SEPRELAD.

• Regulátoři a co každý vyžaduje

  MIC vydává provozní licenci a registruje těžaře. ANDE uzavírá průmyslovou smlouvu na elektřinu (jádro ekonomiky). DNIT registruje daňové postavení společnosti a spravuje zpřísněný rámec pro hlášení kryptoměnových transakcí od března 2026. SEPRELAD dohlíží na dodržování AML u subjektů pracujících s kryptoměnami.

• Zpřísnění registrace v prosinci 2025

  Poslanecká sněmovna schválila v prosinci 2025 dvě usnesení vyžadující registraci těžařů u MIC a hlášení ANDE o elektrických přípojkách spojených s kryptoměnami. Cílem je spíše boj proti krádeži (odklánění elektřiny) než anti-krypto postoj — Paraguay sektor nadále otevřeně hostí.

• Ekonomika vodní energie

  Stejný nákladový základ jako u AI datových center. Průmyslové tarify na místech zásobovaných z Itaipú patří k nejnižším v Latinské Americe. Většina velkých provozovatelů se soustředí v Yguazú, Ciudad del Este a Villarrica kvůli blízkosti vysokonapěťových rozvoden.

• Pilotní projekt státní těžby

  Paraguay přepracovává ~1 500–2 738 ASIC zabavených při raziích za krádež elektřiny na těžbu Bitcoinu pro státní příjmy ve spolupráci s Morphware. Malý experiment s generováním příjmů, který signalizuje postoj vlády: sektor nikam neodejde.

*Viz samostatný průvodce kryptoměnami pro osobní držbu, burzy, P2P a mechaniku výběru hotovosti. Tato stránka se věnuje průmyslovému a těžebnímu aspektu.*

Sektor 06 · Medicinální konopí

Otevřený rámec, reálná compliance zátěž.

Ley 6007/2017 zavedla *Programa Nacional para el Estudio y la Investigación Médica y Científica del Uso Medicinal de la Planta de Cannabis* (PROINCUMEC) pod DNVS (Dirección Nacional de Vigilancia Sanitaria), součást Ministerstva veřejného zdraví.

• Licencování

  Původně pět licencí; rozšířeno na dvanáct; bez zákonného stropu. DNVS povoluje pěstování, zpracování, dovoz a vývoz konopných derivátů pro schválené lékařské a výzkumné účely. Rekreační použití zůstává zakázáno.

• Orientace na export

  Převládajícím modelem je medicinální konopí orientované na export — farmaceutické extrakty a hotové léčivé přípravky dodávané oprávněným odběratelům v Latinské Americe, Evropě a vybraných asijských trzích. Domácí trh je malý.

• Compliance zátěž

  Zařízení farmaceutické kvality, audity DNVS, hlášení o kontrolovaných látkách, stejná GMP disciplína jako u farmaceutického výrobce. Není to vstup s nízkými náklady — ale regulatorní rámec je vyspělý a seznam licencí je otevřený.

Průřezová podpora

Nástroje platné napříč všemi sektory.

• Investiční pobídky Ley 7548/2025

  Nahradila 35letý rámec Ley 60/90 dne 9. září 2025. Celní a IVA osvobození na dovezené kapitálové statky; prodloužené osvobození dividend pro domácí i zahraniční investory v způsobilých projektech. 140+ projektů v hodnotě ~US$ 700 M schváleno do konce roku 2025. Maximální doba čerpání výhod omezena na 20 let.

• Volné obchodní zóny (Ley 523/95)

  Provoz v Zona Franca platí 0,5 % z hrubých příjmů z exportu do třetích zemí + 0 % IVA + 0 % dovozní clo. Dvě aktivní zóny: Ciudad del Este a Villeta. Nejvhodnější pro distribuční uzly a exportně orientované průmyslové projekty. *Viz samostatný průvodce Volnými obchodními zónami.*

• Regime Maquila (Ley 1064/97)

  1% tributo único z přidané hodnoty nebo měsíční hodnoty exportu (podle toho, která je vyšší). Modernizace v září 2025 přidala servisní maquily (BPO, software vyvážený zahraniční mateřské společnosti). Schvaluje CNIME, dohlíží MIC.

• Investor Pass (Resolución MIC 0283/2026)

  Přímý trvalý pobyt prostřednictvím jedné ze čtyř tras. Trasa produktivní investice (US$ 70 000 + 5 pracovních míst) přirozeně navazuje na jakékoli rozhodnutí o provozní společnosti v libovolném odvětví. *Viz Investor Pass.*